Wir präsentieren Ihnen zum Verkauf Wohnungen und Villen in einem Resort, das für Familien- und Geschäftsleute geplant ist, die nach Ruhe suchen, angenehmes Klima und Panoramablick.
Das Resort ist geplant, 32 Reihenhäuser zu halten, von denen:
* 20 sind Wohnungshäuser mit 104 Wohnungen, Bereiche von 42 – 110 m2
* 12 sind Familienvillen mit Bereichen von 150 – 350 m2
Der steile Berg, auf dessen Fuß das Resort liegt, sorgt für einen faszinierenden Panoramablick von jeder Wohnung und Villa zur Bucht und vor allem auf die historische Stadt Perast und seine beiden Juwelen – die Kircheninseln St.George und Our Lady of the Rocks.
Alle Wohnungen und Villen haben Balkone, alle halbschattiert, um die Privatsphäre in der gesamten Wohnatmosphäre zu gewährleisten, da sie eine zentrale Rolle des Familienlebens im Sommer haben. Alle Eingänge sind von den wohnhaften Straßen oder Gärten getrennt.
Der Komplex verfügt über einen Pool, einen privaten Strand, Restaurant, Tennisplätze, Basketballplätze, Rezeption, schönen Garten, Parkplatz für alle Bewohner des Komplexes.
ENTSORT-FAKILITÄTEN UND WICHTIGSTEN
Alle Villen und Apartments haben ein modernes Design, auch wenn ihr Äußeres und die Gärten, die sie umgeben, stark der traditionellen Boka Kotor Architektur ähneln.
Dementsprechend herrscht Naturstein an der Fassade und gepflasterten Oberflächen, die die Hauptrolle im typischen mediterranen Ambiente spielen.
Da Felsen ein reichhaltiges Rohstoff an der Stelle ist, wird es in Gebäude Hausfassaden verwendet, zahlreiche Haltewände, Straße und Weg Pflaster. Dieser lokale Stein wird auch zu Monolithtischen und Bänken geschnitzt.
Die Innenarbeiten werden in hoher Qualität unter Verwendung von Materialien und Produkten von bekannten europäischen Herstellern durchgeführt.
Jedes Haus verfügt über eine Telefonleitung, Kabel-TV und eine ADSL-Internetverbindung
Die Häuser sind mit einem Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, mit Invert-Funktionssystemen ("Split" oder "Multi-split"), während die Badezimmer Fußbodenheizung haben.
Im Rahmen der Wohnungsausstattung befindet sich die gesamte Küche (außer Kühlschränke), Schränke und ein Plasma-TV.
Das Resort verfügt über ein eigenes ökologisches Kanalisationssystem mit Filtern, die das Wasser, das ins Meer geht, an einer tiefen Lage von hohem Druck, absolut sauber machen.
Das Resort ist mit einer Video-Überwachung für jedes Haus und wohnhafte Straßenbeleuchtung ausgestattet, die beide vom Zentralamt kontrolliert und gepflegt werden.
Im Laufe des Jahres wird die Wartung aller Einrichtungen organisiert und umfasst die Betreuung von Gärten, Beleuchtung, Reinigung, Sicherheit und Überwachung. Dieser Service wird extra berechnet und kostet rund 250-500 Euro pro Jahr.
Das Resort verfügt über einen eigenen Beabsichtiger, der dort lebt und dafür verantwortlich ist, Ihren Transport zum und vom Flughafen zu organisieren, sowie einen anderen Service wie Reinigungs-Appartements zu erfüllen, sie zu belüften oder sich während Ihrer Abwesenheit um sie zu kümmern.
VERKAUF
- Wohnung 2/3, 1. Stock, P = 84 m2 × 4,250/m2 = 357.000 €
- 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse 16 m2
- 2. Linie vom Meer
- Parkplatz auf der Straße vor dem Haus
- voll möbliert
- Wohnung 15/5, 2. Stock, P = 92 m2 × €3,800/m2 = €350.000
- 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse 20 m2, möbliert
- 1. Linie zum Meer, Panoramablick auf die Bucht und Perast
- Parkplatz auf der Straße vor dem Haus
- Ferienwohnung 5/5 – 1. Stock, P = 94 m2 × 4,250/m2 = 400.000 €
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse 20 m2, bestehende Möbel
- 2. Linie vom Meer
- Parkplatz auf der Straße vorne
- Villa Nr. 6 – P = 235 m2 × 3,650/m2 = 855.000 €
- 1. Linie zum Meer
- Grundstück: 400 m2
- Erdgeschoss: Wohnzimmer + Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Terrasse, Kamin
- Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer + Terrasse
- Keller: Taverne, Sauna, Abstellraum, Garage
- Villa ist komplett möbliert
- Möglichkeit, ein 8 × 4 m Schwimmbad im Hof (mit Meerwasser) zu bauen
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