Wohnbereich: 317 qm Gesamtfläche mit Terrassen und U-Bahn: 480 qm Grundstück: 800 qm 3/4 Schlafzimmer 2 + 2 Badezimmer Parken für 7 Fahrzeuge Preis: 1,750.000 EUR Eine neue moderne Familienvilla mit drei Schlafzimmern, Terrassen mit Panoramablick auf das Meer und mit einem Pool auf dem Dach befindet sich in der Stadt Kavac an der Küste der Tivat Bay. Kavac - ein einzigartiger Ort mit seinem Mikroklima und seiner wunderschönen Natur - liegt auf einem Hügel über dem Flughafen Tivat, seine südwestliche Ausrichtung bietet das ganze Jahr über Sonnenschein. Eine ruhige und gemütliche Stadt ist von der touristischen Hektik geschützt, während es nur eine 10-minütige Fahrt vom Zentrum von Tivat und Kotor, 5-10 Minuten von den wichtigsten Einkaufszentren, der internationalen Cambridge Schule und dem Flughafen. Dieser Ort ist sehr praktisch für dauerhaftes Leben und Urlaub. Die frische Luft auf dem Grundstück verbindet die Meeresbrise und die Aromen des Kiefernwaldes. Aufgrund der Lage auf einem Hügel gibt es keine solche Feuchtigkeit wie an der Küste, und in der Hitze ist es hier um mehrere Grad kühler als am Meer. Alles in der Villa ist für ein komfortables Leben gedacht: ein moderner offener Plan, spezialisierte technische Räume, darunter eine Waschküche und ein Heizraum, Umkleideräume, eine geräumige Halle kombiniert mit einer Küche, ein helles Esszimmer. Panoramafenster und Zwischengeschoss schaffen ein unbeschreibliches Gefühl von Geräumigkeit. Der auf dem Dach liegende Entspannungsbereich mit einem 5,5 x 4 Meter großen Swimmingpool, einer Sommerküche, einem Badezimmer und einer großen Terrasse ist ideal für Gäste und Entspannung. Die völlige Abwesenheit von Kollegen schafft ein Gefühl der Privatsphäre. Der Schlafbereich in der obersten Etage verfügt über 3 Schlafzimmer und eine geräumige Halle für Kinder zum Spielen, Bibliothek, Musikzimmer oder Büro, die bei Bedarf ein 4. Schlafzimmer werden kann. Wohnzimmer mit 6 Metern Decke und riesigen Panorama-Schiebefenster von einem großen gemütlichen British Fires Elektrokamin begleitet. Hochwertiges AERMEC Heiz- und Lüftungssystem mit Wasserbodenheizung im gesamten Erdgeschoss mit der Wärmepumpe sowie Multi-Split-System mit Fancoils und Lüftungssystem in jedem Schlafzimmer. Hauptmöbel wie Esstisch aus 150 Jahre alten Kirschbaum, Stühle, modern ausgestattete Küche, Sofa, Betten und integrierte Schränke, sowie ausgestattete Garderoben, voll ausgestattete Badezimmer sowie moderne Grill auf dem Dach sind im Preis enthalten. : Der Bau ist nun abgeschlossen und bereit, einzuziehen.
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