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Wir bieten zum Verkauf Duplex mit Panoramaverglasung und einer Terrasse von 417 m2.
Hauptmerkmale:
• Innenfläche: 192 m2
• Terrassenfläche: 417,12 m2
• 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Duplex wurde entwickelt, um maximalen Komfort für eine große Familie zu bieten. Geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken ist dank Panoramafenster "im Boden" mit Licht gefüllt
• Privatsphäre: Lage und architektonische Lösung des Objekts garantieren den Eigentümern absolute Privatsphäre
• Qualität: Nur Premium-Materialien werden in der Endbearbeitung verwendet
Terrasse:
Wellness & Chill: Bietet alle notwendigen Schlussfolgerungen der Kommunikation für die Installation eines Jacuzzi und die Anordnung einer vollen Sommerküche
• Zonierung: Die Skala ermöglicht es Ihnen, die Terrasse in mehrere Funktionsbereiche zu unterteilen: eine Essgruppe für 10-12 Personen unter der Pergola, eine Zone mit Sonnenliegen, eine offene Feuerlounge und sogar eine Zone für Yoga oder einen privaten Garten.
• Ästhetik: Glaszäune um den Umfang der Terrasse bieten einen nahtlosen Blick auf die Bucht
Der Komplex befindet sich in der Nähe von Schlüsselpunkten der Bucht von Kotor:
• Altstadt von Kotor (UNESCO) – 4 km (~7 Minuten)
Tivat und Porto Montenegro – 7 km (~10-12 Minuten)
• Internationaler Flughafen Tivat – 3,5 km (~6 Minuten)
• Die Strände von Kotor Bay und Lustica – 10-15 Minuten
Hypermarkets Voli und HDL Laković – bis zu 5 Minuten
• Internationale Schulen in unmittelbarer Nähe
Diese Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Touristen, Expats und Investoren.
Die Nähe zum Flughafen Tivat, dem historischen Kotor und dem renommierten Hafen von Porto Montenegro stellt das ganze Jahr über eine stabile Mietnachfrage dar.
Diese Eigenschaft hat ein hohes Ertragspotenzial:
• Kurzzeitvermietung während der touristischen Saison
• Langfristige Mietverträge für Einwohner und Mitarbeiter internationaler Unternehmen
• Kapitalwachstum durch Infrastrukturentwicklung in der Region
Immobilien in der Bucht von Kotor zeigt einen stetigen Preisanstieg aufgrund des begrenzten Angebots an hochwertigen Einrichtungen und der aktiven Entwicklung von Elite-Resort-Projekten.
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