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NIDUM 101 ist eine raffinierte 2-Schlafzimmer-Gartenresidenz in Podgorica, Montenegro, geschaffen für Käufer, die Boutique-Qualität mit echtem Innen-und Außen-Komfort wollen. Die im Erdgeschoss positionierte Wohnung kombiniert ein modernes, effizientes Layout mit einer privaten Gartenzone und einer praktischen Speicherzuweisung – ideal für Familien, Profis oder Investoren, die eine hohe langfristige Nachfrage suchen. Das Gebäude ist als High-End-Adresse konzipiert, mit einem KONE-Markenaufzug, großen Aluminiumfenstern, hohen Decken und verbesserten Schall und Wärmedämmung in den Wänden und Bodenstruktur. Balkone und Außenzonen sind mit hochwertigen Keramik/Keramik-Oberflächen ausgestattet, die einen sauberen, luxuriösen Look und eine langlebige Leistung unterstützen. Baustatus: Die Hauptkonstruktion ist abgeschlossen; nur die Endbearbeitungsarbeiten bleiben (Keramik, Marmor und Parkett). Geschätzte Fertigstellung: ~6 Monate. Wichtige Fakten: Einheit: 101 | Etage: Erdgeschoss Schlafzimmer/Badezimmer: 2 / 1 Net apartment area (Broschüre): 50.26 m2 NET (Preisliste): 51 m2 Garten/Extra: 20 m2 Lager/Extra: 5 m2 INSGESAMT (Preisliste): 76 m2 Preis: €143,876 Status: Verfügbare Tiefgarage: Optional (€15.000) FAQ (Unit 101):1) Was beinhaltet „TOTAL m2“? INSGESAMT ist das in der Preisliste ausgewiesene verkaufsfähige Gesamt, das NET-Bereich plus aufgeführte Extras (Garten/Extra und Lager/Extra, gegebenenfalls) umfasst. 2) Ist die Tiefgarage im Preis inbegriffen? Nein. Die Garage wird separat bei 15.000 € angeboten. 3) Wann wird die Wohnung bereit sein? Hauptbau ist abgeschlossen; Restarbeiten sind Fertigwaren (Keramik, Marmor, Parkett). Geschätzte Fertigstellung ist ~6 Monate. 4) Was sind die Premium-Spezifikationen des Gebäudes? KONE Aufzug, große Aluminiumfenster, hohe Decken, und verbesserte Schall/Wärme-Isolierung in Wänden und Bodenstruktur, plus Qualitätskeramik Oberflächen auf Balkonen und Außenbereichen.
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