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Zu verkaufen: Erdgeschoss einer legalen Villa mit Grundstück und allen städtischen Anschlüssen im Feriengebiet von Bar, in der Nähe des Meeres.
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Viertel mit exklusiver niedriger Bebauung, fern vom Stadtlärm, nur 5 Autominuten oder 20 Gehminuten vom Zentrum Bars entfernt. Sie liegt in einer der besten Lagen des beliebten Ferienortes, verbunden mit dem Stadtzentrum durch eine breite Strandpromenade mit Pinien und Palmen, nur 300 m vom Kiesstrand Žukotrlica. Entworfen von einem italienischen Ingenieur im typischen mediterranen Stil, ist die Villa für heißes Klima ausgelegt, eignet sich für ganzjähriges Wohnen, ist erdbebensicher und windgeschützt.
Das Erdgeschoss (93 m²) umfasst zwei Apartments, die unabhängig voneinander genutzt werden können, verbunden durch eine doppelte Isoliertür (Connected-Room-Prinzip). Das Geschoss hat zwei Eingänge: den Haupteingang über den Flur sowie einen zweiten Zugang über die Terrasse des kleineren Apartments.
- Kleines Apartment: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Terrasse und Bad.
- Großes Apartment: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, kleiner Wohnraum mit Miniküche (kann in ein Hauptschlafzimmer umgewandelt werden) und angeschlossenem Bad.
Das gesamte Geschoss kann auch als eine große, geräumige Wohnung genutzt werden mit Wohnküche, schattiger Terrasse (18 m²), drei Schlafzimmern, drei Bädern und Flur. Der Verkauf erfolgt mit kompletter Möblierung, Einbaugeräten und Ausstattung.
Im Preis enthalten ist ein 114 m² großes Grundstück rund um das Haus mit Palmen, Oliven, Granatäpfeln, Mandarinen, Zitronen, Orangen, Rosen, Minze, Rosmarin, Lorbeer u. a. Hinter dem Haus befindet sich ein Hof (10×4 m), geeignet für Garten, Blumenbeete oder Parkplatz für 2–3 Autos mit Zufahrt von der Straße. Zusätzlich kann ein integrierter Garagen- und Lagerraum im Untergeschoss erworben werden.
Alle städtischen Anschlüsse sind vorhanden: Kanalisation, Strom, Wasser (ständig verfügbar, gespeist von Bergquellen über eine Pumpstation oberhalb des Hauses) sowie Glasfaserinternet. Jede Etage verfügt über einen eigenen Stromzähler.
Preis: 200.000 €
