Haus 5 Schlafzimmer 167 m² Dobra Voda, Montenegro

ID – 2428

Ordentliches 3-stöckiges Haus zum Verkauf im Ferienort Dobra Voda. Grundstück mit Landschaftsgestaltung und Meerblick.

Das Haus liegt auf ebenem Grundstück, 600 m vom langen Strand Veliki Pijesak entfernt. In 150 m Entfernung: neuer großer Supermarkt, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Bushaltestellen mit Fahrplan. Das Stadtzentrum Bar ist 10 km oder 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Grundstück: 310 m² — Obstgarten (Orangen, Zitronen, Kumquats, Feigen), Blumenbeete, Rasenflächen, gepflasterte Wege und Flächen. Zufahrt durch Schiebetor, Parkplatz für 2 Autos. Hinter dem Haus überdachte Terrasse mit Grillplatz und Sommerküche (30 m²).

Haus mit 3 Etagen (EG+2) und Nettofläche 167 m².
Erdgeschoss (44 m²): Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, kleiner Flur, kleines Schlafzimmer, Bad. Seitlicher Zusatzeingang. Straßenseitige Sommer-Toilette.
Erster Stock (65 m²): 2 große Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen mit Aussicht.
Zweiter Stock (58 m²): Wohnzimmer (vorbereitet für Küche) mit Zugang zur großen Terrasse, 2 Schlafzimmer, großes Bad.

Hohe Decken, Meer- und Bergblick aus allen Räumen. Zugang über schöne Außentreppe mit Geländer.

Baujahr 2016, kaum genutzt, stets gepflegt, sauber, trocken, Fassade isoliert und 2024 neu gestrichen mit Feuchtigkeitsschutz. PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutz. Dezentrale PRANA-Lüftung mit Wärmerückgewinnung. 6 Inverter-Klimageräte. Abstellraum für Gartengeräte.

Städtisches Wasser bis zur Grundstücksgrenze — einfacher Anschluss. 12 m³ Tank mit Pumpe. Abwasser — Sickergrube. Glasfaser-Internet.

Im Kataster eingetragen, Unterlagen für Legalisierung eingereicht.

Preis: 250.000 €