Zum Verkauf steht eine geräumige dreistöckige Villa von 300 m2 auf einem Grundstück von 450 m2 in einem ruhigen Teil von Krimovica, etwa 10 km von Budva entfernt.
Die Villa besteht aus fünf voll ausgestatteten Apartments, so dass das Anwesen sowohl für das eigene Wohnen einer großen Familie als auch für eine Touristenvermietung oder ein kleines Apartmenthotel geeignet ist.
Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen mit einer Fläche von 50 m2, zwei weitere ähnliche Wohnungen befinden sich im zweiten Stock. Jedes umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, separates Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse.
Die dritte Etage befindet sich in einer geräumigen Wohnung von etwa 100 m2 mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer mit Küche, Umkleidekabine und Terrasse.
Die Villa wurde 2008 erbaut und 2024 renoviert. Haushaltsgeräte, darunter Klimaanlagen und Waschmaschinen, wurden durch neue ersetzt. Das Objekt wird mit Möbeln und allen installierten Geräten verkauft, so dass es fast sofort nach dem Kauf verwendet werden kann.
Besonderes Augenmerk sollte auf die Landschaft gelegt werden. Im Innenhof befindet sich ein 7,5 × 4 m großes Schwimmbad, ein Indoor-Grillbereich, eine Sommerküche und mehrere Erholungsbereiche. Der Innenhof ist mit Naturstein im rustikalen Stil gepflastert und von viel Grün umgeben. Oliven, Zitrusfrüchte, Trauben, Palmen, Rosen und andere Zier- und Obstpflanzen wachsen auf dem Gelände.
Die Villa bietet einen angenehmen Blick auf die Berge und teilweise das Meer. Aufgrund seiner Lage abseits von schweren Verkehrsstraßen bleibt auch in der Hochsaison eine ruhige Atmosphäre erhalten.
Die Wasserversorgung erfolgt aus dem Tank, die Kanalisation wird durch den Klärtank gelöst.
In Krimovice selbst gibt es ein Lebensmittelgeschäft, Post, Café und Restaurantkomplex mit eigenem Bauernhof. Etwa 3 km entfernt sind ein großer Supermarkt, Möbelgeschäft, Haushaltsgerätegeschäft, Tankstelle und Autoservice.
In der Nähe sind die beliebten Strände dieses Teils der Budva Riviera: Trsteno ist etwa 1,5 km entfernt, Ploc ist etwa 2,5 km entfernt und Yaz ist etwa 3 km entfernt. Die Entfernung zum Meer in einer geraden Linie beträgt etwa 900 m.
Nach Budva, ca. 10 Minuten mit dem Auto, zum Flughafen Tivat ca. 15 Minuten.
Aufgrund seiner fünf autonomen Wohnungen, Schwimmbad, Landschaft und Nähe zu den Stränden ist die Villa nicht nur als Privatresidenz, sondern auch als Ausgangspunkt für das Mietgeschäft interessant. In der Hochsaison können Wohnungen für die Vermietung von Touristen genutzt werden, und in der restlichen Zeit können langfristige Mieten in Betracht gezogen werden.
Übertragen
Русский
Schreiben Sie im Telegram
