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Montenegro. REALESTATE. Glück🌏🇲🇪
Modernes energieeffizientes Zwei-Level-Haus mit Garten für Liebhaber eines einzigen Lebens in einem malerischen Ort!!
Villa Square: 179 m2 + Garage
Grundstücksfläche: 4.600 m2
📍 CHERNOGORIA: CRIMOVICA: Donia Grbal
Kosten: 580.000 EUR
Zu verkaufen ist ein modernes und energieeffizientes Haus mit durchdachter Architektur und hochwertigem Bau, auf einem geräumigen Grundstück von 4660 m2. Das Haus ist von der Natur umgeben, hat einen bequemen Zugang von einer privaten Betonstraße von Donjegrbalski Put. Der Raum zwischen dem Gebäude und der Garage ist ebenfalls gepflastert und bietet Komfort und Funktionalität.
Willa's Projekt:
Im ersten Stock befindet sich ein Flur, eine Küche mit einem Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein gemütliches Zimmer mit Kamin sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem TV. Eine große Terrasse führt entlang des Bodens, ideal zum Entspannen in der frischen Luft und zur Organisation eines offenen Raumes für Familientreffen.
Auf der zweiten (attischen) Etage, mit einer Fläche von 69 m2, gibt es zwei Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Dusche.
Die Deckenhöhe beträgt 2,8 Meter im Erdgeschoss und 2,5 Meter im zweiten Stock, was ein Gefühl von Geräumigkeit und Gemütlichkeit schafft. Das Haus ist komplett möbliert und mit allem ausgestattet, was für ein komfortables Leben notwendig ist.
Das Heizsystem umfasst Wasserbatterien und einen Vaillant Elektrokessel mit der Möglichkeit, die Temperatur in jedem Raum mit Thermostaten individuell einzustellen. Die Klimaanlage ist in jedem Schlafzimmer installiert.
Das Haus ist völlig autonom in Bezug auf die Wasserversorgung: Regenwasser wird vom Dach in einen abgelösten Betontank mit einem Volumen von 20 m3 gesammelt, von wo es in einen Drucktank im Dachboden (1 m3) gespeist und dann über eine automatische Pumpe verteilt.
Die Warmwasserversorgung wird durch das Gledhill-System bereitgestellt: an sonnigen Tagen Solarheizungen, an bewölkten Tagen - automatische elektrische Heizung ist inbegriffen.
WLAN-Internet ist verbunden und Kabel-Internet verlegt - eine Verbindung wird in naher Zukunft erwartet.
Die Konstruktion des Hauses ist auf der Grundlage eines Kraftbetonrahmens mit einer Füllung von Schaumbeton, die Außendekoration ist Gips an der isolierten Fassade. Das Dach ist isoliert, Holz, mit einer Neigung von 45 °, bedeckt mit hochwertigen Tondach Fliesen.
Das Grundstück hat auch eine Garage von 60 m2.
Dieses Haus wird eine ideale Wahl für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und modernen Komfort weg von der Trubel der Stadt suchen.
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