Wohnung 3 Schlafzimmer 120 m² Bar, Montenegro

ID-2268

Große Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem Penthouse im 6. Obergeschoss (EG+5), nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in Bar, zu verkaufen.

Ein Penthouse in einem ultramodernen Gebäude direkt am Meer—davon träumen viele. Vor allem, wenn sich aus Fenstern und Terrassen weite Blicke auf Horizont, Riviera und unvergessliche Sonnenuntergänge eröffnen—und das zu einem erschwinglichen Preis. Wir bieten eine ausgezeichnete Option für Investition oder Vermietung.

Das kompakte 6-stöckige Haus (EG+5) entsteht nur 300 m vom langen Kiesstrand von Bar; Hauptausrichtung nach Nordwesten. In der Nähe, im Schatten von Pinien: Kurzone, Strandinfrastruktur, Geschäfte, Bäckereien und Cafés. Ins Zentrum von Bar sind es 10 Minuten zu Fuß auf ebenen Gehwegen bzw. der Promenade.

Die Wohnung misst 120 m². Anspruchsgrundriss: Flur plus rund 60 m² Wohn-/Essbereich mit Küche. Drei bodentiefe Panorama-Glasfronten führen auf eine sehr großzügige 21-m²-Terrasse mit Garten. Es gibt ein Gäste-Bad, zwei Schlafzimmer (14 m² und 15 m²)—das erste mit En-suite-Bad, das zweite mit Zugang zu einer kleinen Terrasse. Ein drittes Schlafzimmer ist möglich—der Bauträger stellt die Innenwand kostenlos. Nischen für Einbauten sind vorgesehen. Zweiseitige Ausrichtung—Südwest und Nordwest.

Hochwertiger „White-Box“-Ausbau: Premium-Fliesen, Mehrschicht-Parkett in den Schlafzimmern, bodentiefe Aluminium-Schiebe-/Dreh-Fensterfronten mit Isolierverglasung, Klimaanlagen in allen Räumen. Bäder werden schlüsselfertig mit erstklassischer Keramik und Sanitär ausgestattet; Boiler installiert. In den Gemeinschaftsflächen ebenfalls Premium-Materialien, passiver Sonnenschutz durch auskragende Terrassen und zurückgesetzte Balkone. Der Treppen-/Aufzugskern ist von den Wohnbereichen abgerückt und sorgt für Ruhe.

Aufzug und Tiefgarage vorhanden. Stellplatz: 15.000 €. Keller-/Abstellräume in der Garage: 1.000 €/m². Ratenzahlung möglich. Der Käufer zahlt keine 3 % Grunderwerbsteuer. Fertigstellung: Juni 2026.

Preis: 315.000 €