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Zu verkaufen: Zwei-Zimmer-Wohnung (1+2) mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer im 4. Stock eines Gebäudes mit Pool, umgeben von Kiefernwald in Bar.
Dieses Angebot richtet sich an diejenigen, die das Leben in der Stille des Waldes genießen möchten, den Frieden beim täglichen Anblick einzigartiger Sonnenuntergänge über dem vollen Meereshorizont erleben möchten, aber nicht bereit sind, auf den Komfort der Zivilisation in unmittelbarer Nähe und die gewohnten Annehmlichkeiten wie Entspannung in der Lounge-Zone auf einer Liege am Pool oder einen Aufzug aus der Tiefgarage ihres eigenen Hauses zu verzichten.
Das 4-stöckige Gebäude (R+3) wird mit modernen Entwurfslösungen (in Bezug auf Erdbebensicherheit, Energieeffizienz, Sicherheit, Komfort und Design), Baumaterialien und -technologien errichtet. Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von 67 und 69 m² sind nur im 3. Stock zu verkaufen. Sie haben durchdachte Grundrisse, hervorragende Isolierung und direkten Panoramablick auf das Meer. Jede Wohnung hat zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer verglasten Terrasse. Die Wohnung mit 69 m² hat zudem einen Ankleideraum und einen kleinen Flur. In den Schlafzimmern wird Parkett verlegt, im Wohnzimmer und in der Küche – Keramikfliesen. Die Badezimmer sind vollständig mit Sanitäranlagen ausgestattet, es sind Wassererhitzer installiert. Heizung und Kühlung erfolgen über inverter Klimaanlagen. Alle Fenster und Panoramaverglasungen sind bodentief und verfügen über französische Balkone mit Schmiedeeisen-Geländern, gefertigt aus Aluminiumprofilen mit Doppelverglasung und integrierten elektrisch betriebenen Sonnenschutzrollläden. Hochwertige Eingangstüren aus Metall. Hohe Decken vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit und Pracht.
Ein großer Außenpool mit den Abmessungen 11x4 m und einer Tiefe von 1,5 m sowie eine Lounge-Zone befinden sich auf der unteren Terrasse auf der Südwestseite des Gebäudes. Seitentreppen führen zu ihnen entlang des Gebäudes und der privaten Terrassen des 2. Stocks. Wohnungen im 2. Stock mit eigenen Terrassen werden später zum Verkauf angeboten. Im Gebäude gibt es einen Aufzug. Die Tiefgarage befindet sich im -1. Stock. Zugangskontrolle ist vorhanden. Das Grundstück ist eingezäunt.
Die schönen natürlichen Kiesstrände sind nur 700 Meter entfernt oder 15 Minuten zu Fuß. Das Zentrum von Bar, wo das Leben das ganze Jahr über pulsiert, ist 3 km entfernt oder 5-7 Minuten mit dem Auto. Die Nähe zum Wald, zum Meer und zu den Bergen bietet hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen.
Die Fertigstellung des Bauprojekts ist für Oktober 2025 vorgesehen. Zahlung in Raten ist möglich, und es gibt einen Rabatt bei 100% Vorauszahlung. Der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage kostet 20.000 Euro. Ein Platz auf dem offenen Parkplatz vor dem Gebäude kostet 5.000 Euro. Die Kosten, Typen und Flächen der Wohnungen sind in der Tabelle aufgeführt.
Fläche: 67,31 m²
Etage: 3
Preis: 235.600 Euro
