Wohnung 2 zimmer 37 m² Bar, Montenegro

ID-2212

Zu verkaufen: Ein-Zimmer-Wohnung (1+1) in einem neuen einzigartigen niedriggeschossigen Gebäude mit Pool im Kiefernwald und mit Meerblick in Bar.

Dieses Angebot richtet sich an diejenigen, die das Leben in der Ruhe des Waldes genießen möchten, den Frieden beim Betrachten einzigartiger Sonnenuntergänge über dem Meereshorizont erleben möchten, aber nicht bereit sind, auf den Komfort der Zivilisation in unmittelbarer Nähe und die gewohnten Annehmlichkeiten wie Entspannung in der Lounge-Zone auf einer Liege am Pool oder den Aufzug aus der Tiefgarage ihres eigenen Hauses zu verzichten.

Das 4-stöckige Gebäude (R+3) wird mit modernen Entwurfslösungen (in Bezug auf Erdbebensicherheit, Energieeffizienz, Sicherheit, Komfort und Design), Bau-Technologien und -Materialien errichtet. Derzeit sind Ein-Zimmer-Wohnungen von 40 bis 46 m² in den 1. und 2. Etagen zum Verkauf. Sie haben durchdachte Grundrisse, hervorragende Isolierung und wunderschönen Blick auf das Meer und den Wald, unabhängig von der Etage. Eine typische Wohnung besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, 1 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer verglasten Terrasse. Im Schlafzimmer liegt Parkett, im Wohnzimmer und in der Küche ist Porzellanfliesen verlegt. Das Badezimmer ist voll ausgestattet und hat einen Boiler installiert. Alle Fenster und Panoramaverglasungen sind bodentief, verfügen über französische Balkone mit Schmiedeeisen-Geländern, hergestellt aus Aluminiumprofil mit Doppelverglasung und eingebauten elektrisch betriebenen Sonnenblenden. Hochwertige Eingangstüren aus Metall. Hohe Decken vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit und Pracht.

Ein großer Außenpool mit den Abmessungen 11x4 m und einer Tiefe von 1,5 m sowie eine Lounge-Zone befinden sich auf der unteren Terrasse auf der Südwestseite des Gebäudes. Seitenleitern führen zu diesen Bereichen entlang des Gebäudes und der privaten Terrassen im 2. Stock. Wohnungen auf Ebene -2 mit eigenen Terrassen werden später zum Verkauf angeboten. Im Gebäude gibt es einen Aufzug. Die Tiefgarage befindet sich im -1. Stock. Zugangskontrolle ist vorhanden. Das Grundstück ist eingezäunt.

Die schönen natürlichen Kiesstrände sind nur 700 Meter entfernt oder 15 Minuten zu Fuß. Das Zentrum von Bar, wo das Leben das ganze Jahr über pulsiert, ist 3 km entfernt oder 5-7 Minuten mit dem Auto. Die Nähe zum Wald, zum Meer und zu den Bergen bietet hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen und Trekking.

Die Fertigstellung des Bauprojekts ist für Oktober 2025 vorgesehen. Zahlung in Raten ist möglich, und es gibt einen Rabatt bei 100% Vorauszahlung. Der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage kostet 20.000 Euro. Ein Platz auf dem offenen Parkplatz vor dem Gebäude kostet 5.000 Euro. Die Kosten, Typen und Flächen der Wohnungen sind in der Tabelle aufgeführt.

Fläche: 36,93 m²

Etage: 1

Preis: 102.500 Euro