Immobilien, Montenegro, Budva – Luxusvilla mit Pool und Panoramablick auf das Meer
Zu verkaufen ist eine außergewöhnliche Luxusvilla in der ruhigen und exklusiven Nachbarschaft von Tudorovići, Budva, nur wenige Autominuten von den schönsten Stränden der Budva Riviera entfernt. Diese 231 m2 Villa befindet sich auf einem 403 m2 Grundstück mit Luxus, Komfort und Privatsphäre in einem der renommiertesten Viertel an der Montenegrin Küste.
Die Villa ist mit einem Fokus auf hochwertige Konstruktion und erstklassige technische Details entworfen. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und vier luxuriösen Badezimmern bietet diese Villa die perfekte Mischung aus modernem Stil und anspruchsvollem Komfort. Die Außenarbeit ist komplett, und die Innenräume sind mit den neuesten Installationen und Dienstleistungen ausgestattet, bereit für den sofortigen Einzug.
Technische Merkmale:
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – ermöglicht eine effiziente Heizung und Kühlung mit maximaler Energieeinsparung. Hocheffiziente Wechselrichter-Klimaanlagen mit integrierten Konvektoren – bieten jederzeit optimale Temperatur. Wärmerückgewinnungssystem und natürliche Belüftung – ein perfektes Klima in der gesamten Villa. Innen- und Außen-LED-Beleuchtung mit niedrigem Energieverbrauch, mit digitaler Steuerung von Farbe und Intensität, ermöglicht eine personalisierte Beleuchtung. Feuerfeste und Anti-Einbruch-Alarme, CCTV-System und Sicherheitssystem – gewährleisten maximale Sicherheit. Kontrolle der Vorhänge, Lautsprecher, TV, Kabel und Satellitenverkabelung – alles in Reichweite durch moderne Automatisierung. Innen- und Oberflächen:
Porzellanfliesen auf den Etagen des Erdgeschosses und alle Badezimmer. Hochwertiges Parkett auf den Etagen der Flur und Schlafzimmer. Wasserdichte Dispersion an Wänden und Decken mit dekorativer Ausrüstung. Wandplatten und Keramikfliesen an den Wänden im Badezimmer. Sanitary Ware von renommierten Marken, Spiegeln, Corian Cast Waschbecken und Schränke. Voll ausgestattete Küche mit einer Insel und modernen weißen Waren. Einbauschränke in den Schlafzimmern, Flur und Esszimmer, mit reichlich Stauraum und Organisation. Äußere Einrichtungen:
Pergola für die Terrasse mit Schutz vor Sonne, Regen und Wind, so dass im Freien genießen Sie ganzjährig. Meer-Wasser-Pool, ausgestattet mit einem Filtrationssystem und Hydromassage, bietet luxuriöse Entspannung mit einem unglaublichen Panoramablick auf das Meer. Parkplatz für zwei Autos mit einem elektrischen Ladegerät, bietet bequeme Parkplätze und eine umweltfreundliche Fahrzeug-Ladeoption. Landschaftsgärten mit einheimischem Grün, mit über 200 Pflanzenarten, mit einem automatisierten Bewässerungssystem. Automatisiertes Bewässerungssystem innerhalb und außerhalb des Grundstücks, um eine einfache Wartung der Gärten in allen Jahreszeiten zu gewährleisten. Diese Luxusvilla ist der perfekte Ort, um zu leben, zu entspannen und zu investieren, bietet nicht nur eine prestigeträchtige Lage, sondern auch moderne technologische Features, die höchsten Komfort und Lebensqualität bieten. Mit seinem Panoramablick auf das Meer, dem perfekten Raumlayout und der Fähigkeit, das Innendesign Ihren Vorlieben anzupassen, ist diese Immobilie ideal für jeden, der Luxus an der Montenegrin Küste sucht.
