Immobilien, Montenegro, Budva – Luxusvilla mit Swimmingpool und Panoramablick aufs Meer
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Luxusvilla im ruhigen und exklusiven Viertel Tudorovići, Budva, nur wenige Autominuten von den schönsten Stränden der Riviera von Budva entfernt. Diese 231 m² große Villa steht auf einem 403 m² großen Grundstück und bietet Luxus, Komfort und Privatsphäre in einem der angesehensten Viertel an der montenegrinischen Küste.
Bei der Gestaltung der Villa wurde Wert auf hochwertige Konstruktion und erstklassige technische Details gelegt. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und vier luxuriösen Badezimmern bietet diese Villa die perfekte Mischung aus modernem Stil und anspruchsvollem Komfort. Die Außenarbeiten sind abgeschlossen und die Innenräume sind mit den neuesten Installationen und Dienstleistungen ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Technische Merkmale:
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – ermöglicht effizientes Heizen und Kühlen bei maximaler Energieeinsparung.Hocheffiziente Inverter-Klimaanlagen mit integrierten Konvektoren – sorgen jederzeit für optimale Temperatur.Wärmerückgewinnungssystem und natürliche Belüftung – sorgen für ein perfektes Klima in der gesamten Villa.LED-Innen- und Außenbeleuchtung mit geringem Energieverbrauch, mit digitaler Steuerung von Farbe und Intensität, die eine personalisierte Beleuchtung ermöglicht.Brand- und Einbruchalarm, CCTV-System und Sicherheitssystem – sorgen für maximale Sicherheit.Steuerung von Vorhängen, Lautsprechern, TV-, Kabel- und Satellitenverkabelung – alles in Reichweite durch moderne Automatisierung.Innenausstattung und Oberflächen:
Porzellanfliesen auf den Böden des Erdgeschosses und aller Badezimmer.Hochwertiges Parkett auf den Böden der Flure und Schlafzimmer.Wasserdichte Dispersion an Wänden und Decken mit dekorativer Oberfläche.Wandpaneele und Keramikfliesen an den Wänden in den Badezimmern.Sanitärkeramik von renommierte Marken, Spiegel, Waschbecken und Schränke aus Corian-Guss.Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und modernen Haushaltsgeräten.Einbauschränke in den Schlafzimmern, im Flur und im Esszimmer bieten reichlich Stauraum und Ordnung.Außenausstattung:
Pergola für die Terrasse mit Schutz vor Sonne, Regen und Wind, damit Sie das ganze Jahr über den Außenbereich genießen können.Meerwasserpool, ausgestattet mit einem Filtersystem und Hydromassage, bietet luxuriöse Entspannung mit einem unglaublichen Panoramablick auf das Meer.Parkplatz für zwei Autos mit Elektroladegerät, der bequemes Parken und eine umweltfreundliche Lademöglichkeit für Fahrzeuge bietet.Landschaftsgärten mit einheimischem Grün, mit über 200 Pflanzenarten, mit einem automatischen Bewässerungssystem.Automatisches Bewässerungssystem innerhalb und außerhalb des Grundstücks, das eine einfache Pflege der Gärten zu allen Jahreszeiten gewährleistet.Diese Luxusvilla ist der perfekte Ort zum Leben, Entspannen und Investieren und bietet nicht nur eine prestigeträchtige Lage, sondern auch moderne technologische Funktionen, die Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau bieten. Mit seinem Panoramablick auf das Meer, der perfekten Raumaufteilung und der Möglichkeit, die Inneneinrichtung Ihren Wünschen anzupassen, ist dieses Anwesen ideal für alle, die Luxus an der montenegrinischen Küste suchen.
