Studio 28 m² Bar, Montenegro

Montenegro, Bar

$86,765

$3,099/m²

Eine Anfrage hinterlassen

ID: 3243070

In CRM: 169539

ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens

Letzte Aktualisierung: 24.04.25

Standort

Auf der Karte anzeigen

Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Bar
Stadt

Bar

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$3,099/m²
Gesamt fläche

28 m²

Beschreibung

Der Komplex verfügt über eine hochmoderne Architektur. Auf dem Plan ist es ein fast quadratisches Gebäude, bestehend aus vier Blöcken ABCD mit offenem Innenraum. Es umfasst verschiedene Optionen: von Studios (1 + 0) bis zu Wohnungen mit drei Schlafzimmern (3 + 1). Die Fläche der Studios beträgt von 28 m2 bis 38 m2, Wohnungen 1 + 1 von 45 m2 bis 64 m2, 2 + 1 von 58 m2 bis 139 m2, 3 + 1 von 111 m2 bis 152 m2. Draußen, in der Nähe von Block D gibt es einen privaten Pool von 200 m2, einen Erholungsbereich, ein SPA und einen Massagesalon. Ein großer offener Innenhof von 600 m2 ist ein wunderbarer Ort, um Kommunikation für Bewohner und Gäste zu treffen.
Jeder Block verfügt über eine Rezeption mit einem Karteneingang und nur für Wohnungsbesitzer. Die Bewohner eines Blocks können weder durch eine „fremde“ Rezeption oder entlang der Flure des Fußbodens im Gebäude hindurchgehen. Jeder Block hat 2 Aufzüge, es gibt insgesamt 8 im Gebäude. Um auf die VIP-Etagen (7. Stock und höher) zu gelangen, müssen Sie dort eine Wohnung haben – der Aufzug arbeitet durch Identifikation einer Passkarte. Dies ist eines der wenigen Objekte in Montenegro mit vertikalen Landschaftsbau. Das architektonische Projekt bietet die Begrünung von Allbalkonen rund um den Umfang des Gebäudes ab dem 4. Stock und oben. Auch in den Blöcken A und D vom 5. bis 9. Stock gibt es Apartments mit grünen Terrassen von 70 m2, die bereits im Preis enthalten sind.
Im Falle eines Stromausfalls wird ein leistungsfähiger Generator im Gebäude installiert, der den Betrieb von Aufzügen und Beleuchtung in den Korridoren und Gemeinschaftsräumen gewährleistet. Es gibt einen Reservewassertank mit einem Volumen von 150 m3.
Der Komplex befindet sich 1000 Meter von den natürlichen Kiesstränden der Bar Riviera, eine gerade Straße mit Pflaster. Und insgesamt 1500 aus dem Stadtzentrum, wo das Leben das ganze Jahr über in vollem Gange ist, unabhängig von der Jahreszeit. Sie können in weniger als 1 Stunde mit dem Auto in die Hauptstadt und den Flughafen gelangen. Die Fertigstellung des Baus ist für den Dezember 2026 vorgesehen.
Der Käufer ist von der Zahlung einer Immobilienkaufsteuer von 3% befreit.
Die Studios von 28,01 m2 bis 38,21 m2 sind auf den Etagen 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10 erhältlich, kosten von 76,482 Euro (P + 1-2. Stock) bis 207,553 Euro (P + 10-11. Stock, VIP-Zone).
Die Kosten hängen von der Etage, Fläche, Lage der Wohnung in der Gebäudestruktur und Artterraces, Zahlungsmethoden und Bedingungen. Es gibt ein Installationsprogramm.

Standort auf der Karte

Montenegro, Bar

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %

Laufzeit des Darlehens, jahre

Kosten der Immobilie

Erste Zahlung, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen