Objektbeschreibung Lustica Halbinsel, Zabrdje Dorf – Entwicklungsland zum Verkauf Entdecken Sie eine fantastische Gelegenheit, in Zabrdje mit diesem außergewöhnlichen Grundstück zu entwickeln, bietet eine Gesamtfläche von 1.680 qm. Das Anwesen umfasst zwei verschiedene Pakete, die jeweils mit Baugenehmigungen und direktem Zugang von der Hauptstraße Zabrde. Haupteigenschaften Gesamtlandfläche: 1,680 m2 Baugenehmigungen: Zwei Urban Parcels (UPs) mit einem Gesamtbauindex von 0,4 Fußabdruck und 0,8 Bruttobaufläche (GBA), ausgestellt im Oktober 2024. Baufläche für jeden Paket: Maximal 500 qm GBA pro Paket, erlaubt: Primärobjekt: 250 qm (wohn- oder wohnbereich + kaufmännisch/schwanznutzung) Sekundärobjekte: 250 qm zur Unterstützung von Funktionen (Garagen, Lagerung, Büros, Unterhaltungsflächen, etc.) Ebenen: Bauen Sie über zwei überirdische Ebenen und eine zusätzliche Kellerstufe (nicht in max sqm gezählt). Flexible Nutzungsoptionen: Primäres Objekt: Geeignet für Wohn- oder Mischnutzung (wohnhaft mit Einzelhandel/Handel, wie Ladengeschäft, Bar, Restaurant oder Büro). Sekundärobjekte: Entwickelt, um das Hauptgebäude mit Räumen für Garagen, Management/Sicherheitsbüros, Pool, Unterhaltungsbereiche und mehr zu ergänzen. Ideal für ein Familienhaus oder mehrere Apartments. Dieses Grundstück bietet ein hervorragendes Potenzial, eine benutzerdefinierte Entwicklung in einem gesuchten Bereich mit direktem Zugang zur Straße und flexiblen Bauoptionen aufzubauen.