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Grundstück Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro
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ID: 3531825
Immobilien-ID auf Realting
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Letzte Aktualisierung: 14.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Tivat
  • Stadt
    Tivat

Beschreibung

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Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die Sie nicht finden Analoga. Wir präsentieren Ihnen eine der attraktivsten Standorte an der Tivat Küste - eine echte Investition "Diamant" unter den Angeboten auf dem Markt. Das Grundstück befindet sich in einer prestigeträchtigen Gegend, umgeben von Vier-Sterne-Hotels und Elite Wohnentwicklung. Direkt hinter dem Gelände wurde ein Premium-Wohnungskomplex fertiggestellt und zu Fuß erreichbar - das Hüttendorf Green Hills mit offenem Panoramablick auf das Meer, die Yachten und den Hafen. Diese Ansichten werden nicht durch zukünftige Gebäude blockiert. Grundlegende Informationen: • Fläche des Grundstücks: 351 m2; erlaubte Konstruktion: „Stambeni objekat“ – es ist möglich, sowohl eine private Villa als auch ein Wohnhaus mit Wohnungen zu bauen; Boden: P+1+Pk (3 Etagen + Garage) Baudichte (K brutto): 0,8 → kann bis zu 281 m2 groß gebaut werden. Vorteile: Panorama-Meerblicke, die nie blockiert werden – eine seltene Gelegenheit an der Küste • Fertige Infrastruktur: Wasser-, Strom- und Kanalanschluss nur 1-2 Meter vom Standort entfernt (Einsparungen von 20.000-25.000 Euro auf Ingenieurarbeiten); • abgeschlossene Dokumente: alle technischen Unterlagen und Baugenehmigungen sind verfügbar; Geodäsie wurde durchgeführt und die Geometrie des Standortes vorbereitet (die Arbeitskosten sind ca. 5.000 €) - alle Dokumente werden an den neuen Eigentümer übergeben; • Der Standort grenzt an die registrierte Zufahrtsstraße. Verpassen Sie Ihre Chance nicht! Solche Preise an der Küste mit Meerblick existieren einfach nicht. Diese Website ist eine ausgezeichnete Lösung für den persönlichen Bau und für ein Investitionsprojekt mit einem hohen Rentabilitätspotenzial. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Überprüfung.

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