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Das Grundstück mit einer Fläche 4737 m2, befindet sich etwa 200m vom Meer entfernt, mit einem schönen Blick auf das Meer und alle notwendigen Infrastruktur. Das Grundstück hat die Möglichkeit, eine Baugenehmigung zu erhalten. Es ist möglich, 5 Gebäude zu bauen. Es besteht die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks 500-700m2 für den Bau einer Villa oder eines Appartementhauses zu kaufen. Risan liegt am Ufer der Bucht von Kotor, wenige Kilometer nördlich von Kotor. Die Stadt liegt in einem Tal am Fuße des Mount Orijen, in der weitesten Ecke des nordwestlichen Teils von Boka Kotorska in der Risan Bucht. Risan gilt als die älteste Siedlung von Boka.
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