Das Grundstück mit einer Fläche von 4737 m2 liegt etwa 200 m vom Meer entfernt und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer sowie die gesamte notwendige Infrastruktur. Für das Grundstück besteht die Möglichkeit, eine Baugenehmigung zu erhalten. Es besteht die Möglichkeit, 5 Gebäude zu bauen. Es besteht die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks von 500-700 m2 für den Bau einer Villa oder eines Mehrfamilienhauses zu kaufen. Risan liegt an den Ufern der Boka-Bucht von Kotor, einige Kilometer nördlich von Kotor. Die Stadt liegt in einem Tal am Fuße des Berges Orijen, in der äußersten Ecke des nordwestlichen Teils der Boka Kotorska in der Risan-Bucht. Risan gilt als die älteste Siedlung von Boka.
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