Wir stellen eine solide, neue, solide Architektur vor, 10- zu einem neuen Wohnblock in der Nähe von Avižieniai, Pikutškių, umgeben von einer gemütlichen und sicheren Nachbarschaft!
Ein geräumiges, stilvolles, innovatives Zuhause mit Fenstern und rationaler Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus zu schaffen.
Jedes Haus verfügt über eine sonnige Terrasse mit exklusivem Blick, die Sie leicht von der Küche und den Wohnbereichen erreichen können.
Eingebaute, befreundete Umgebung, Stämme, Zäune, Terrassen mit Dach - alles für Ihren Komfort!
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PRINCIPLES:
- A + + Energieklasse energieeffiziente Häuser - dies garantiert geringe Wohnkosten;
- Innovative Konstruktion, rationelles Planungshaus;
- Ja. Im Hauptschlafzimmer separates Badezimmer und Kleiderschrank;
- Ausgeführte Fußbodenheizung sorgt für einen hohen Komfort zu Hause;
- Große Fenster bieten viel Komfort und Licht;
- Ja. Die Qualität der Arbeit wird jahrelang dauern;
- Ja. Das Haus wird mit vollem Finish verkauft, so dass Sie sich nur um die Möbel kümmern müssen;
- Hohe Decken schaffen ein Gefühl des Raumes;
- Ja. In einer gemütlichen und sonnigen Terrasse können Sie am Morgen eine Tasse Kaffee oder Tee genießen, und am Abend können Sie sich nach einer Tagesarbeit erholen;
- Ja. Das Haus befindet sich auf dem Hügel, der ein malerisches Panorama eröffnet;
- Jedes Haus hat einen Teil einer regelmäßigen Form, ein festes Grundstück und eine Terrasse;
- Ja. Jedes Haus hat auch zwei Parkplätze für Autos;
- Ein Gefühl der Privatsphäre wird einen geschlossenen Innenhof und ein umzäuntes Gebiet bieten;
- Solidi, ein sicheres, solides Viertel im Blinden;
- Bequemer, asphaltierter Zugang zum Gebiet, soweit das Haus betroffen ist;
- Ja. Es gibt einen Wald und nur ~ 4 km vom See von Rūžė entfernt;
- Soziale Infrastruktur in der Nähe: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Bushaltestelle;
- Zum Stadtzentrum von Vilnius ~ 14 km.
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ALLGEMEINE:
- Anschrift: Vilniaus r. sav., Pikutiškių k., Kalvių 5-oji g.;
- Preis: 289 000 Eur;
- Fläche: 108,42 m2;
- Zimmer-App: 4;
- Höher: 1;
- Baujahr: 2023;
- Grundstücksfläche: 4.66 a;
- Energieeffizienzklasse: A + +
- Installation: Vollschnitt;
- Heizung: Luft-Wasser - Boden.
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INSTALLATION UND ANMELDUNG:
- Stiftung: Polar, Rostverk beheizt 20 cm von außen, 10 cm von innen und unten;
- Facade: Stroher Klinkerfliesen, dekorative Gips;
- Dach: beheizt mit 35 cm Polystyrol, bituminöse Beschichtung;
- Außenwände: 24 cm und 18 cm ARc Silikatblock, beheizt mit 30 cm neopporu;
- Innenwände: 12 cm Arc-Silikat-Blöcke, durch Zement, lackierte, siegelnde Fliesen angepasst;
- Overlay: Betonbetonplatten;
- Böden: beheizt mit 30 cm Polystyrol, Beton, erweiterte Fußbodenheizung, ausgestattet mit Fußbodenheizung Kollektoren, gefüttertes Laminat, Sandsteinfliesen;
- Treppe: Betonguss;
- Beide Geräte sind komplett ausgestattet - Dusche, Bad, WC, Waschbecken, Toilette und alle notwendigen Sanitäranlagen für bequeme Nutzung;
- Ja. Die Höhe der Decke muss ± 3 m betragen;
- Windows: Veka softline 82 Profil, 6 Kameras, 3 Gläser, 2 selektive Gläser;
- Ja. Außentüren: Holz "Erkado";
- Elektroinstallation: Alle wichtigsten E-Punkte wurden herausgezogen.
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EINFÜHRUNGSNETZ:
- Lüftung: ausgestattet mit einem rekuperativen Lüftungssystem mit einer Einheit, einer Rohrleitung für Klimaanlage (kein Gerät);
- Wasserversorgung: lokales Viertel, sehr gut für das gesamte Projekt, individuelle Buchhaltung;
- Abwasser: Jedes Haus ist mit einer separaten Kläranlage "Drift" ausgestattet;
- Ein Regenwasseraufbereitungssystem ist installiert;
- Strom 11 kW pro Haus.
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GERBAVIS:
- Ein gepflücktes Paket, ein Rasengese;
- 40 m2 Thermal Pine Terrasse;
- Terrassendach: Teil der Terrasse mit einem Dach von Metallkonstruktionen bedeckt;
- Ja. Das Grundstück ist von einem segmentierten Zaun umgeben, wobei die Grenze zwischen den Häusern durch Zäune getrennt ist;
- asphaltierter Zugang zum Gelände, Zugang zum Gebiet mit Steinen;
- Montierte Straßenbeleuchtung.
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LAGE UND INFRASTRUKTUR:
- Ja. Zur nächstgelegenen öffentlichen Verkehrsstation ~ 850 m;
- Bis zu Vilnius r. Avižieniai Kindergarten ~ 2,3 km;
- Nach Vilnius r. Avižieniai Gymnasium ~ 2.6 km;
- Nach Vilnius r. Zujūnai Gymnasium ~ 5.8 km;
- Einkaufszentren: IKI ~ 2,4 km, Rimi ~ 2.6 km.
Kennst du sie?
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