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Die letzten Stadthäuser mit Pool und Garten können im 3. Quartal 2024 geliefert werden.
Ausstattung und Ausstattung im Haus
Es ist möglich, ein "Smart Home" - System zu installieren
Smart Tür Video Schloss
Bedienfeld für Klimatisierung, Beleuchtung, Vorhänge und Jalousien, TV, Ventilatoren
Vorteile
Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers stellt Ihnen Folgendes zur Verfügung:
Gästeservice, Concierge Service
24/7 Sicherheitsgarantie
80-90% Auslastung
Bereitstellung von Einkommensberichten, Zahlung von Steuern
Lage und nahegelegene Infrastruktur
1 Minute zum Coworking Space BWork Bali
2 Minuten zum Revolver Café
2 Minuten zum Doppio Café
3 Minuten zur Karosseriefabrik
5 Minuten nach Deus Ex Machina
6 Min. zum Strand von Nelayan
10 Minuten zum Old Man's Beach Club
Aktualisiert: 27.12.24
Standort auf der Karte
Canggu, Indonesien
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus.
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Wir bieten Reihenhäuser mit Swimmingpools 5 x 2,5 m, Dachterrassen und Parkplätzen an.
Fertigstellung – Oktober 2024.
Lage und Infrastruktur in der Nähe
Das Anwesen befindet sich im malerischen Touristengebiet von Uluwatu, 8 Minuten vom Meer und 30 Minuten vom Flughafen entfernt.
Karma Beach – 10 Minuten
Golfplatz Kuta – 10 Minuten
Beste Surfspots – 10 Minuten
Wohnungen
1 Stock
1 Schlafzimmer
Terrasse mit eigenem Garten
Bereich:
Wohnung - 71 m ²
Preis: 200.000 $ (2 817 $ pro m ²)
Erträge aus der Vermietung:
Umsatz pro Tag: 150 $
Laden - 75 %
Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 112,5 $
Jahresumsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 39.600 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 28.080 $ (14%)
Rückzahlung - 7-10 Jahre
Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Gesamtkosten und Steuern:
Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50)
Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50)
Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%)
Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)
Eigentumsbedingungen für Immobilien:
Bauende: 3. Quartal 2024
Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 25 Jahre + Verlängerung
Exklusiver Komplex aus Villen und Apartments auf einer paradiesischen Insel.
Der Komplex ist für einen dauerhaften Aufenthalt und eine Investition konzipiert.
Es wurden 4 Reihen zweistöckiger Villen mit wunderschönem Meerblick entworfen. 3 Blöcke mit komfortablen Apartments. Auf dem Dach gibt es einen abgeschiedenen Bereich für Meditation und Yoga, einen Ruhebereich und einen Grill. Die Villa und die Apartments sind mit einem „Smart Home“-System ausgestattet.
Lage auf der Halbinsel – Bukit, nah am Meer.
Infrastruktur:
- Schwimmbad;
- Künstliche Welle zum Surfen;
- Spielbereich;
- Kinderspielplatz;
- Geschäfte;
- Concierge und Sicherheit;
- Yoga-Studio;
- Spa;
- Fitnessraum;
- Coworking-Bereich;
- Open-Air-Kino.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
*Der angegebene Preis gilt vom 18. Juni 2024
Wenn Sie auf den Button "Bestätigen" klicken, werden Ihnen 50 Realtings (5 EUR) für die Superlink-Gebühr von Ihrem Guthaben in myAlpari abgebucht
Bezahlen 5 EUR
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