Zu verkaufen Wohnung von 120 qm in Athen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum.
Flat hat ein Frontlayout. Ein herrlicher Blick auf die Stadt öffnet sich von den Fenstern. Es gibt: Sonnenkollektoren für die Wasserheizung, einen Kamin, Klimaanlage, Markisen, Heizung. Extras inbegriffen mit der Eigenschaft: Parkplatz, Garten.
Helle Ecke Wohnung in einem Prime Resident Area
Neo Terma Amarousiou
Zum Verkauf steht eine helle, eckige, duale 1st-Etage-Wohnung in einem ruhigen und sehr begehrten Wohnhaus.
Stadtteil Neo Terma Amarousiou.
In einem zweistöckigen, nach vorne gerichteten Gebäude mit direktem Asphaltzugang gelegen, genießt das Anwesen eine ungehinderte Aussicht.
und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Lage.
🔹 Layout & Wohnräume
Die Wohnung ist in gutem Zustand und verfügt über eine funktionale Single-Level-Layout, bestehend aus:
Drei Schlafzimmer
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
offene Küche
Ein Badezimmer
Dank seiner Ost-Süd-Ausrichtung und großen Öffnungen sind alle Bereiche den ganzen Tag über mit natürlichem Licht gefüllt.
Die Veranda verbessert das Gefühl von Offenheit und Privatsphäre und bietet eine ungehinderte Aussicht und einen idealen Raum für Entspannung.
🔹 Features & Komfort
Marmorböden
Wοoden Fensterrahmen mit Einfachverglasung
Sicherheitstür
Markisen
Autonome Ölheizung
Solarer Warmwasserbereiter
Feuerstelle
Die Immobilie profitiert von null kommunalen Gebühren, ein besonders wertvoller Vorteil, der die monatlichen Ausgaben deutlich reduziert.
🔹 Gebäude & zusätzliche Informationen
Baujahr: 1962
Renovierung: 1998
Behält seinen ursprünglichen Charakter bei und bietet Potenzial für weitere Upgrades
Möglichkeit eines Außenparkplatzes
🔹 Standort: Neo Terma Amarousiou
Neo Terma Amarousiou ist bekannt für seinen ruhigen, rein wohnhaften Charakter, der eine hohe Lebensqualität bietet. Das Gebiet bietet:
Einfacher Zugang zu Hauptverkehrsadern
Nähe zu Schulen, lokalen Märkten und Grünflächen
Schnelle Verbindungen zum Athener Stadtzentrum und den nördlichen Vororten
Es ist eine ideale Wahl für Familien, die Ruhe suchen, ohne die Zugänglichkeit zu beeinträchtigen.
🔹 Ideal für Wohnen oder Investitionen
Eine Immobilie mit ungehinderter Aussicht, ausgezeichneter Orientierung, niedrigen Betriebskosten und seltenen Eigenschaften für die Gegend
— sowohl für die Eigennutzung als auch für Investitionszwecke geeignet.
Die Wohnung verfügt über einen internen Lagerraum (Loft) und einen externen Lagerbereich. Es wird mit einer voll ausgestatteten Küche angeboten, einschließlich Einbaugeräten.
Die Unterkunft befindet sich nur fünf Gehminuten von einem Bahnhof, Restaurants, Einkaufszentren, Geschäften und Parks sowie wichtigen Zugangspunkten entfernt, die mit den Hauptverkehrsadern und dem Flughafen verbunden sind.
Bequemer Zugang ist auch über die S-Bahn und andere öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.
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