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In einer der prestigeträchtigsten Lagen am Wasser auf der Insel Krk gelegen, ist diese exklusive neu gebaute Luxusvilla zum Verkauf in Šilo Teil einer außergewöhnlichen Boutique-Entwicklung von vier Luxusvillen, die eine seltene Position in der ersten Reihe einnehmen.
Entwickelt für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, hervorragende Bauqualität und dauerhaften Wert suchen, kombiniert diese moderne Residenz elegante Architektur, erstklassige Annehmlichkeiten und eine unvergleichliche mediterrane Umgebung in einer der begehrtesten Küstenziele Kroatiens.
Eingebettet in eine ruhige und diskrete Gegend von Šilo, liegt die Villa nur wenige Schritte vom Strand entfernt und bietet einen atemberaubenden offenen Blick auf die Adria und direktes Eintauchen in die natürliche Schönheit der Insel. Das Anwesen genießt absolute Ruhe und Exklusivität, profitiert aber auch von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an das Festland und die wichtigsten europäischen Städte. Der internationale Flughafen Rijeka auf der Insel Krk ist nur 18 Kilometer entfernt und bietet ganzjährig bequeme Erreichbarkeit.
Die Villa bietet 232 m2 luxuriöse Wohnfläche und liegt auf einem privaten 710 m2 großen Grundstück. Die zeitgenössische architektonische Gestaltung legt besonderen Wert auf geräumige Innenräume, üppiges natürliches Licht und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, so dass die Bewohner den umliegenden Meerblick und den mediterranen Lebensstil vollständig genießen können.
Das Interieur verfügt über vier elegante Schlafzimmersuiten, jede mit eigenem Bad mit eigenem Bad, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Ein geräumiges offenes Wohnzimmer, Essbereich und Designerküche schaffen einen einladenden zentralen Wohnraum, während eine zusätzliche Gästetoilette weitere Praktikabilität für den Alltag und Unterhaltung bietet.
Entwickelt für ganzjährig Komfort und Energieeffizienz, ist die Villa mit einer modernen Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Anwesen und fortschrittlichen Klimaanlagen ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit ein ideales Raumklima bieten.
Der Außenbereich wurde sorgfältig als privater mediterraner Rückzugsort gestaltet. Ein beheiztes Schwimmbad wird durch weitläufige Sonnenterrassen, einen anspruchsvollen Lounge-Bereich mit einem Außenkamin und eine voll ausgestattete Außenküche mit Grilleinrichtungen ergänzt, die die perfekte Umgebung für die Unterhaltung der Gäste oder Entspannung in absoluter Privatsphäre schaffen.
Der wunderschön angelegte Garten bietet reife jahrhundertealte Olivenbäume und sorgfältig ausgewählte mediterrane Pflanzen, die den authentischen Charakter des Anwesens verbessern und gleichzeitig eine Atmosphäre von Eleganz, Gelassenheit und Exklusivität schaffen.
Die Villa ist komplett möbliert und mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln, Premium-Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet, was eine sofortige Belegung oder den Betrieb als Luxus-Ferienwohnung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Als Teil einer exklusiven Wohnenklave mit nur vier Luxusvillen bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, Prestige und langfristigem Investitionswert. Mit einer erstklassigen Lage am Wasser, erstklassigen Baustandards, luxuriösen Annehmlichkeiten und einer der schönsten Lagen auf der Insel Krk bietet es eine seltene Gelegenheit, eine erstklassige Residenz auf dem kroatischen Luxusimmobilienmarkt zu erwerben.
Ref.: RE-U-48580Die Gesamtnebenkosten des Käufers von Immobilien in Kroatien betragen rund 7% der Gesamtkosten, darunter: Vermögensübertragungssteuer (3% des Immobilienwertes), Agentur- / Maklerprovision (3% + Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (cca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und beglaubigte Übersetzungskosten. Agentur / Brokerage-Vereinbarung wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fußbodenheizung, Garten, Urbanisiert, Modern
