Villa 120 m² Omisalj, Kroatien

Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj

$990,002

$8,250/m²

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ID: 3630820

Letzte Aktualisierung: 08.10.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Küstenland-Bergland
Stadt

Opcina Omisalj
Dorf

Omisalj

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Gesamt fläche

120 m²
Grundstücksfläche

700 m²

Beschreibung

Eine neu gebaute, exklusive mediterrane Villa mit privatem Pool und Meerblick steht zum Verkauf in der Nähe der Stadt Krk auf der Insel Krk. Diese elegante Immobilie wurde 2021 fertiggestellt und bietet 120 m² Wohnfläche sowie ein wunderschön angelegtes Grundstück von 700 m², nur 1.000 Meter vom Meer entfernt.

Die Villa verfügt über ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein zusätzliches Gäste-WC, einen Flur, einen Abstellraum und zwei große überdachte Terrassen mit 31,56 m² und 21,88 m². Eine Sonnenterrasse von 57,98 m² umgibt den privaten 30 m² großen Swimmingpool, der perfekt für Entspannung im Freien und Unterhaltung ist.

Im modernen mediterranen Stil gestaltet, wurde die Villa mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut. Sie umfasst Fußbodenheizung, Klimaanlage im gesamten Haus, einen stilvollen Innenkamin und große Fenster, die natürliches Licht hereinlassen und Ausblicke auf das Meer bieten. Der angelegte Garten ist mit mediterranen Pflanzen und Bäumen bepflanzt und schafft eine ruhige und private Atmosphäre. Zwei private Parkplätze sind ebenfalls enthalten.

Mit ihrer südlichen Ausrichtung, dem Meerblick und den hochwertigen Merkmalen ist diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit für jeden, der Immobilien in Kroatien kaufen möchte – sei es als luxuriöses Ferienhaus, Anlageobjekt oder Hauptwohnsitz. In einer ruhigen, aber gut erreichbaren Gegend in der Nähe der Stadt Krk gelegen, ist dies eine Premium-Immobilie in Kroatien, die man auf einer der begehrtesten Inseln des Landes erwerben kann.

Ref: RE-AB-PR-15598

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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