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3-Schlafzimmer-Villa Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$668,958
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ID: 3579410
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 01.10.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 000 m²

Beschreibung

Moderne Villa in großartiger Lage im romantischen Svetvincenat, zwischen Pula und Rovinj, im Herzen Istriens!

Eine modern gebaute einstöckige Villa mit 180 m² auf einem Grundstück von 1000 m², die im modernen Stil errichtet wurde, steht zum Verkauf.
Sie besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Essbereich. Vom Esszimmer und Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse im Freien mit einem eingebauten Kamin. Außerdem gibt es einen großen Swimmingpool und einen Jacuzzi im Außenbereich. Der Garten der Immobilie ist komplett mit natürlichem Grün eingezäunt, was ihm einen zusätzlichen heimeligen Touch verleiht, gleichzeitig aber auch für die Haltung von Haustieren und für unbeschwertes Spielen von Kindern geeignet ist.
Ein ruhiger und traditioneller Ort, aber gleichzeitig verleiht die Nähe zu städtischen Gebieten dem zukünftigen Käufer zusätzlichen Wert und einen weiteren Anreiz, zu entscheiden, dass dies die ideale Immobilie für ihn ist.

Ref: RE-U-41264

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Kroatien, Stadt Pola
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3-Schlafzimmer-Villa Stadt Pola, Kroatien
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