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3-Schlafzimmer-Villa 156 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien
$613,472
$3,933/m²
;
3-Schlafzimmer-Villa 156 m² Poreč, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3369031
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 01.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    156 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    344 m²

Beschreibung

In der charmanten Siedlung in der Nähe der Stadt Poreč steht ein Haus mit Swimmingpool zum Verkauf.
Umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern bietet es eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Das zeitlose Design des Hauses offenbart die Schönheit schlichter Außenarchitektur.
Es handelt sich um ein einstöckiges Gebäude mit einer Fläche von 156 m². bestehend aus einer geschmackvoll eingerichteten und gut ausgestatteten Wohneinheit mit einem Wohn- und Essbereich, der mit der Küche verbunden ist und zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche führt. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.

Der angelegte Garten von 344 qm. ist eingezäunt und ästhetisch gestaltet und sorgt so für eine harmonische Atmosphäre. Das Anwesen verfügt über einen beheizten 29 m² großen Swimmingpool, der ein Meersalz-Filtersystem anstelle von aggressivem Chlor verwendet, sowie mehrere Hydromassagedüsen und einen Wasserfall.

Diese Immobilie in ausgezeichneter Lage bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie eine Investition in den Tourismussektor zur Vermietung.

Ref: RE-U-28005

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Poreč, Kroatien
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3-Schlafzimmer-Villa 156 m² Poreč, Kroatien
Poreč, Kroatien
$613,472
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