Reduziert! Alter Preis war 1.200.000 EUR!
Zu verkaufen: eine atemberaubende abgelegene Villa mit einem Garten von fast 1.000 m², ausgestattet mit einem Infinity-Pool, einer Sommerküche, einem Minigolfplatz und einem Spielplatz für Kinder, alles umgeben von üppigem Grün und mit atemberaubendem Blick auf die Kvarner Bucht.
Wir präsentieren eine weitere fantastische Gelegenheit, ein exklusives Refugium an einem privaten Ort zu besitzen. Diese 240 m² große Villa, die vor nur vier Jahren erbaut wurde, ist darauf ausgelegt, eine ruhige und erholsame Umgebung zu bieten, perfekt zum Entspannen und Auftanken.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool, das nahtlos mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist. Darüber hinaus gibt es einen speziellen Unterhaltungs- und Gesellschaftsraum, ausgestattet mit einem 6-Personen-Whirlpool und einer finnischen Sauna, die ein echtes Wellness-Erlebnis bietet.
Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer und einem privaten Balkon mit Blick auf das Meer.
Design und Ausstattung
Jedes Detail dieser Villa spiegelt Qualität und Sorgfalt wider, von der hochwertigen Steinbearbeitung im Garten bis zur geschmackvollen Verwendung von Holz in den Schlafzimmern. Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, während die Zentralheizung, Fußbodenheizung und ein Kamin ganzjährig für Komfort sorgen. Der beheizte Infinity-Pool verleiht einen Hauch von Luxus und macht ihn perfekt für alle Jahreszeiten.
Lage
Diese Villa befindet sich in der Nähe des berühmten Kiesstrandes von Mošćenička Draga und ist nur 10 Autominuten vom Strand von Brseč entfernt. Die lebhafte Stadt Opatija ist nur 20 Autominuten entfernt. Trotz ihrer abgelegenen Lage bietet die Villa einen bequemen Zugang über eine asphaltierte Straße.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Das Grundstück umfasst mehr als fünf Parkplätze und eine private Garage, die den Hausbesitzern und Gästen viel Komfort bietet.
MOŠĆENICE – Ein verstecktes Juwel
Etwa 14 km von Opatija entfernt, ist Mošćenice ein charmantes Dorf, das eine ruhige Kvarner-Atmosphäre und atemberaubende Naturlandschaften bietet. In der Nähe befindet sich der malerische Kiesstrand von Sipar in Mošćenička Draga, ein idealer Ort zum Entspannen und Schwimmen im kristallklaren Adriatischen Meer. Für diejenigen, die die Einsamkeit suchen, ist die Region mit versteckten Buchten gespickt, die Ihr ganz persönliches Stück mediterranen Paradieses versprechen.
Diese Villa ist eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Luxus und Komfort und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer ruhigen Adriatischen Umgebung.
Ref: RE-U-35720
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
