Zu verkaufen: eine atemberaubende, abgeschiedene Villa mit einem fast 1.000 m² großen Garten, einem Infinity-Pool, einer Sommerküche, einem Minigolfplatz und einem Kinderspielplatz, alles umgeben von üppigem Grün und mit atemberaubender Aussicht auf die Kvarner-Bucht.
Wir präsentieren Ihnen eine weitere fantastische Gelegenheit, ein exklusives Refugium an einem privaten Standort zu besitzen. Diese erst vor vier Jahren erbaute 240 m² große Villa bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, die sich perfekt zum Entspannen und Erholen eignet.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool, das nahtlos mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist. Darüber hinaus gibt es einen speziellen Unterhaltungs- und Geselligkeitsraum, der mit einem Whirlpool für 6 Personen und einer finnischen Sauna ausgestattet ist und ein wahres Wellness-Erlebnis bietet.
Erste Etage
Der erste Stock verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privatem Balkon mit Meerblick.
Aufbau und Merkmale
Jedes Detail dieser Villa spiegelt Qualität und Sorgfalt wider, vom hochwertigen Mauerwerk im Garten bis hin zur geschmackvollen Verwendung von Holz in den Schlafzimmern. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, während Zentralheizung, Fußbodenheizung und ein Kamin das ganze Jahr über Komfort gewährleisten. Der beheizte Infinity-Pool verleiht einen Hauch von Luxus und macht die Villa zu jeder Jahreszeit perfekt.
Standort
Diese Villa befindet sich in der Nähe des berühmten Kieselstrandes Mošćenička Draga und ist nur 10 Autominuten vom Strand Brseč entfernt. Die lebhafte Stadt Opatija ist eine kurze 20-minütige Autofahrt entfernt. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage bietet die Villa bequemen Zugang über eine asphaltierte Straße.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Zum Anwesen gehören mehr als fünf Parkplätze und eine private Garage, die sowohl Hausbesitzern als auch Gästen viel Komfort bieten.
MOŠĆENICE – Ein verstecktes Juwel
Mošćenice liegt etwa 14 km von Opatija entfernt und ist ein charmantes Dorf mit ruhiger Kvarner-Atmosphäre und atemberaubender Naturlandschaft. In der Nähe befindet sich der malerische Kieselstrand Sipar in Mošćenička Draga, ein idealer Ort zum Entspannen und Schwimmen in der kristallklaren Adria. Für diejenigen, die Einsamkeit suchen, ist die Region mit versteckten Buchten übersät, die Ihnen Ihr ganz eigenes Stück mediterranes Paradies versprechen.
Diese Villa ist eine außergewöhnliche Mischung aus Privatsphäre, Luxus und Komfort und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer ruhigen Umgebung an der Adria.
Ref: RE-U-35720
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
