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4-Schlafzimmer-Villa 198 m² Dramalj, Kroatien

Dramalj, Kroatien, Grad Crikvenica
$738,656
$3,731/m²
27.04.25
$739,839
11.03.25
$797,382
29.10.24
$822,043
;
4-Schlafzimmer-Villa 198 m² Dramalj, Kroatien
20
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3265186
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 09.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Küstenland-Bergland
  • Stadt
    Grad Crikvenica
  • Dorf
    Dramalj
  • Adresse
    Gajevo setaliste

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    198 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    474 m²

Beschreibung

Reduzierte Villa in Dramalj, Crikvenica, 600 Meter vom Meer entfernt, mit großartigem Meerblick!
Alter Preis war 880.000 Euro, Neupreis ist 700.000 Euro!

Wir vermitteln den Verkauf einer Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer, die sich in bester Lage nahe der Küste befindet. Die Villa liegt erhöht von der Straße und ist damit einer der seltenen Funde in der Gegend von Crikvenica.
Bis zum Strand sind es Luftlinie nur ca. 600 Meter.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 198 m². Das Grundstück ist 474 m² groß.

Zum Anwesen gehören die Villa selbst, ein Swimmingpool, schöne Terrassen mit Grill und drei Garagen.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer, einen Flur, ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Balkone, eine Waschküche, einen Abstellraum und eine geräumige Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse umfasst einen schönen Pool und einen Bereich zum Sonnenbaden, während sich drei Garagen und ein Pool-Geräteraum auf Straßenniveau befinden.

Die 2022–2023 erbaute Villa ist komplett mit Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet und wird voll möbliert übergeben.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Gasgrill (zusätzlich zum Standardgrill), eine Tischtennisplatte, Sonnenliegen und Essmöbel für den Außenbereich.
Eine außergewöhnliche Immobilie.



Ref: RE-U-34597

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Dramalj, Kroatien, Grad Crikvenica
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4-Schlafzimmer-Villa 198 m² Dramalj, Kroatien
Dramalj, Kroatien, Grad Crikvenica
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