Objektbeschreibung:
Im neuen Wohngebiet von Vodice hat der Bau eines modernen Projekts mit drei luxuriösen Reihenvillen begonnen. Attraktive Architektur, Privatsphäre und komfortables Wohnen am Meer werden hier vereint. Die Lage auf einem leichten Hügel bietet einen weiten Blick auf das Meer und die Umgebung. Der Strand ist nur 800 Meter und das Stadtzentrum 1.200 Meter entfernt. Diese Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur schafft ideale Bedingungen für ganzjähriges Wohnen und eine Investition mit hohem Vermietungspotenzial.
Jede Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool, einen angelegten und umzäunten Garten sowie einen privaten Parkplatz. Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und Wertbeständigkeit aus. Es kommen Premium-Materialien und moderne Technologien zum Einsatz, darunter eine 10 cm starke, wärmegedämmte Fassade, Sicherheits- und feuerfeste Eingangstüren, anthrazitfarbene Aluminiumfenster, großflächige Schiebewände mit Sonnenschutzglas (Sun Gard), elektrische Rollläden, integrierte Insektenschutzgitter, Fußbodenheizung mit Wärmepumpen, Klimaanlage in allen Räumen, hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung, Glasgeländer und ein Videoüberwachungssystem. Die voraussichtliche Fertigstellung ist November 2026.
Villa S1 verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 168,08 m² und umfasst eine Wohnfläche von 137,06 m², einen 15 m² großen Swimmingpool, einen 79,32 m² großen Innenhof und einen 32,35 m² großen Parkplatz. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem beheizten Pool. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Ankleidezimmer und überdachter Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Preis beträgt 675.000 Euro.
Villa S2 bietet eine Gesamtfläche von 193,67 m² auf drei Etagen, inklusive einer Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer. Die Dachterrasse ist für den Einbau eines Whirlpools und die Einrichtung eines Entspannungsbereichs vorbereitet. Der Preis beträgt 793.750 Euro.
Villa S3 bietet eine Gesamtfläche von 204,04 m² sowie eine Dachterrasse mit Meerblick. Ein größerer Garten und ein großzügigerer Grundriss sorgen für noch mehr Komfort und Privatsphäre. Der Preis beträgt 825.000 Euro.
Zusätzlich sind die Häuser von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit, was Ihnen weitere finanzielle Einsparungen ermöglicht.
Vodice zählt zu den begehrtesten Reisezielen in Mitteldalmatien. Der Ort bietet gepflegte Strände, einen modernen Yachthafen, Restaurants, Cafés und eine ganzjährige Infrastruktur. Die Nähe zu Šibenik und Nationalparks steigert die Attraktivität der Region nicht nur für Erholungszwecke, sondern auch als stabile Kapitalanlage. Immobilien in dieser Lage sind wertbeständig und stehen für Sicherheit im Segment der Premium-Immobilien am Meer.
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