Villa 9 Schlafzimmer 530 m² Omisalj, Kroatien

Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj

$1,42M

$2,676/m²

Villa 9 Schlafzimmer 530 m² Omisalj, Kroatien

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ID: 2516998

Letzte Aktualisierung: 25.04.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Küstenland-Bergland
Stadt

Opcina Omisalj
Dorf

Omisalj

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

9
Bathrooms:

8
Gesamt fläche

530 m²

Beschreibung

Touristenanwesen mit 6 Wohnungen, nur 200 Meter vom Meer entfernt in Vbrnik!

Wir vermitteln den Verkauf eines charmanten Ferienhauses auf drei Etagen in Vrbnik auf der Insel Krk.
Das 530 m² große Anwesen verfügt über sechs Wohnungen, jede mit einer eigenen Terrasse und atemberaubendem Meerblick.
Durch die erstklassige Lage im Stadtzentrum sind alle wichtigen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen, so dass ein Auto nicht erforderlich ist.
Das Haus zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, hervorragende Wärmedämmung und eine gute Ausstattung mit hochwertigen Materialien, Geräten und Möbeln aus.
Es verfügt über PVC-Fenster, einen Edelstahlzaun und ist von einem wunderschön gepflegten Garten umgeben, was den Gesamtkomfort und die Attraktivität für Urlauber erhöht.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt sechs wunderschön eingerichtete Apartments, jedes mit freiem Blick auf das Meer.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garage ein großzügiger Parkbereich mit sieben Stellplätzen.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.
Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss einen überdachten Essbereich für fünfzig Personen, der durch das Verschieben einer Glaswand nahtlos mit der Außenterrasse verbunden werden kann.
Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist das Anwesen die ideale Wahl für eine touristische Vermietung auf der Insel Krk.

Ref: RE-U-32327

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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