Haus 3 Zimmer 254 m² Stadt Pola, Kroatien
Kroatien, Stadt Pola
€440,000
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme1994 -
Etagenzahl2 -
Rooms:3 -
Bathrooms:1 -
Gesamt fläche254 m² -
Grundstücksfläche320 m²
Beschreibung
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Istrien, Pula: Zu verkaufen ist ein Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 282 m² (Nettonutzfläche 254 m²), verteilt auf drei Etagen. Die untere Etage mit 96,00 m² enthält eine Garage und einen Raum, während sich der Rest der Fläche in der Rohbauphase befindet und die Möglichkeit bietet, sich von der Garage abzutrennen und ein oder zwei zusätzliche Räume zu schaffen, darunter ein potenzielles Studio, da alle Installationen vorhanden sind. Im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 105 m² (berechnet als 98,30 m²) befinden sich eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und zwei Terrassen. Das Dachgeschoss mit 80 m² (berechnet als 60 m²) befindet sich in der Rohbauphase mit einer Baugenehmigung für die Erhöhung des Bodens und soll eine Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit zwei Balkonen, ein Schlafzimmer mit Terrasse, ein Badezimmer und einen Flur bilden. Es wird derzeit als Lagerraum genutzt. Das Haus verfügt über Holzschreinereiarbeiten, Parkettböden im Wohnzimmer und in drei Schlafzimmern, während der Rest mit Fliesen ausgelegt ist. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, sodass den ganzen Tag über viel natürliches Licht einfällt.Es liegt in einer ruhigen Sackgasse, weniger als 2 km vom Zentrum von Pula, 350 m vom Geschäft, 850 m vom Restaurant und 4 km vom Meer entfernt. Das Krankenhaus ist nur 1 km entfernt. Es ist mit Klimaanlage und Heizofen ausgestattet und verfügt über Stadtgas, Strom, Wasser, Abwasser sowie Internet- und Telefonanschlüsse. Es gibt zwei Parkplätze in der Garage, zwei im Hof neben der Garage und einen vor der Garage. Pula ist eine der schönsten und ältesten Städte an der Adria, bekannt für ihre reiche Geschichte und ihr kulturelles Erbe. Die Stadt verfügt über ein beeindruckendes römisches Amphitheater, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und wunderschöne Strände, die das ganze Jahr über Besucher anziehen. Pula ist auch für sein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, seine zahlreichen Restaurants und sein pulsierendes Nachtleben bekannt, was es zu einem äußerst attraktiven Ziel für Leben und Erholung macht. I29059
Gregovica
Veröffentlicht: 24.07.24
Aktualisiert: 08.08.24
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Kroatien, Stadt Pola
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