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4-Schlafzimmer-Villa 170 m² Omisalj, Kroatien

Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj
$857,239
$5,043/m²
07.10.24
$860,936
29.05.24
$885,924
;
4-Schlafzimmer-Villa 170 m² Omisalj, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2252336
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 11.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Küstenland-Bergland
  • Stadt
    Opcina Omisalj
  • Dorf
    Omisalj

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    170 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    513 m²

Beschreibung

Wunderschöne Villa in Linardići auf der Insel Krk, nur 2 km vom Meer entfernt!
Die Villa hat eine Gesamtfläche von 170 m² und ein Grundstück von 513 m².
Der Bau wurde 2016 fertiggestellt.

Es erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und 1. Stock. Im Erdgeschoss befinden sich eine überdachte Terrasse des Eingangsbereichs, eine Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer und Ausgang zur Seitenterrasse, ein Wohnzimmer mit Blick auf den Pool, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern befinden, während zwei Schlafzimmer auch einen Ausgang zur Terrasse mit herrlichem Meerblick haben. Das Badezimmer im Hauptschlafzimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der angelegte Hof besteht aus drei Parkplätzen, einer Liegewiese, einem Swimmingpool, einer Außendusche, einem Kinderspielplatz, einem gemauerten Außengrill und gepflanzten mediterranen Pflanzen.
Diese wunderschöne Villa wird voll möbliert verkauft, ist mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über Vorbereitungen für Zentral- und Solarheizung. Die Tischlereiarbeiten bestehen aus PVC, die Fassade aus Styropor.
Die Villa wird derzeit als Touristenunterkunft genutzt. Ref: RE-U-30316

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj

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Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj
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