Haus 6 zimmer 228 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola

€780,000

€3,421/m²

Haus 6 zimmer 228 m² Stadt Pola, Kroatien

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Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Istrien
Stadt

Stadt Pola
Adresse

50169

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2020
Etagenzahl

1
Rooms:

6
Gesamt fläche

228 m²
Grundstücksfläche

692 m²

Innere Details

Innenausstattung:

Balkon

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Elektrizität:

Verfügbar

Exterior details

Äußere Merkmale:

Terrasse

Location

Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Beschreibung

In Istrien, in einer der ruhigen Siedlungen der Stadt Pula, weit weg vom Lärm und der Hektik der Stadt, befindet sich diese schöne, moderne Villa mit einer Nettofläche von 228 m2, während das Grundstück, auf dem sie sich befindet, 692 m2 groß ist. Die Villa wurde im Jahr 2020 mit hochwertigen Materialien gebaut; PVC-Tischlerei mit Doppelglas und elektrischen Rollläden, Wärmedämmung 10 cm Kaparol, hochwertige italienische Keramik auf dem Boden der gesamten Villa. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Sonnenbereich des Pools, eine Eingangshalle mit Billardtisch, ein Zimmer mit Bad, einen Abstellraum und eine Toilette. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während drei Zimmer einen eigenen Balkon haben. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es eine Wohnung mit separatem Eingang, die sich durch das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt und aus einem Wohnzimmer mit Küche, einer Toilette und einem Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock besteht. Beheizung des Hauses mit Klimaanlage (jedes Zimmer). Die Villa ist komplett ausgestattet und mit modernen, stilvollen Möbeln eingerichtet, die im Preis inbegriffen sind. Beheizter Pool mit Salzwasser von 50 m2 mit Hydromassage und Wasserfall als zusätzliches Plus für eine längere Saison zum Zwecke der Vermietung. In der Nähe des Pools gibt es eine Poolbar mit Stühlen im Pool und im inneren Teil des Pools. die Bar, in der Sie warme Sommertage genießen können. Neben dem Pool gibt es eine Sommerküche mit Grill, ein Außenbad und einen Abstellraum. Kellerraum von 15 m2 als zusätzliche Möglichkeit zur Lagerung von Sachen. Auf dem komplett eingezäunten Grundstück gibt es vier Parkplätze. Rasen mit automatischem Bewässerungssystem. Weitere zusätzliche Einrichtungen sind ein Trampolin, Tischtennis… Für die Sicherheit des Hauses sind eingebaute Kameras und ein Alarmsystem vorhanden. Diese wunderschöne Villa ist die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort und bietet die nötige Ruhe und Privatsphäre sowie viele Annehmlichkeiten. Sie wird derzeit touristisch vermietet und erzielt hervorragende Ergebnisse, daher ist sie eine ideale Immobilie für Investitionen. Die Betriebsgenehmigung wird derzeit eingeholt und wird bis Ende 2024 erwartet.Immobilie mit viel Potenzial, die Aufmerksamkeit verdient!Entfernung von Restaurants und Geschäften – 2 kmEntfernung vom Zentrum von Pula – 8 kmEntfernung vom Meer – 14 km I28194 Loborika

Aktualisiert: 30.08.24

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Kroatien, Stadt Pola

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