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3-Schlafzimmer-Villa 160 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$668,308
$4,177/m²
;
3-Schlafzimmer-Villa 160 m² Stadt Pola, Kroatien
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ID: 2202361
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 09.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    160 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    600 m²

Beschreibung

Luxusvilla mit Swimmingpool in Barban!
Die Gesamtfläche beträgt 160 m². Die Grundstücksfläche beträgt 600 m².

Auf dem Markt befindet sich eine opulente Luxusvilla mit 160 m2, komplett mit Swimmingpool. Das Anwesen erstreckt sich elegant über zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss umfasst ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und eine Küche, die nahtlos in die Ess- und Wohnbereiche integriert sind und alle auf die Hauptterrasse hinausgehen.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit Kleiderschrank, und zwei luxuriöse Badezimmer. Das Klima im Inneren wird dank Klimaanlagen in jedem Zimmer und Fußbodenheizung sorgfältig kontrolliert.

Die Villa liegt auf einem 600 m2 großen Grundstück und verfügt über einen Swimmingpool, ein Nebengebäude, eine Sauna und eine Sommerküche. Das gesamte Grundstück ist von einem sicheren Zaun umgeben.
Dieses Anwesen stellt aufgrund seines etablierten Geschäftsmodells eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Unternehmen im Tourismussektor dar. Aufgrund seiner Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten eignet es sich auch als idyllischer Familienwohnsitz.

Ref: RE-U-29353

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Kroatien, Stadt Pola
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