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Villa 10 Schlafzimmer 565 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
€1,35M
€2,389/m²
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Villa 10 Schlafzimmer 565 m² Stadt Pola, Kroatien
25
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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola
  • Adresse
    A9

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    10
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    9
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    565 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 600 m²

Beschreibung

Luxuriös eingerichtetes Ferienhaus im Stadtteil Nova Veruda von Pula mit Swimmingpool.
Perfekter Zustand und moderne Adaption von 2018.

Die Gesamtfläche beträgt 565 qm. Grundstück ist 1600 qm groß.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Fernseher und Klimaanlage, außerdem gibt es im Erdgeschoss einen großen Gesellschaftssaal mit Fitness / Fitnessraum, Whirlpool, Sauna, Duschen, WC, Wäscherei, Maschine und Trockner , Billardraum, Tischtennis und Tischfußball, der sich auf eine große Terrasse mit Swimmingpool, Sprungschanze, Grill, Rutsche, Wippen, Liegestühlen und Sonnenschirmen sowie einem Volleyballplatz öffnet.
Auf der ersten Etage befinden sich 5 Hotelzimmer, jedes mit eigenem Bad, Fernseher und Klimaanlage.
Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit großem Wohnzimmer, Küche und zwei Schlafzimmern, Bad und Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eines mit Zugang zum Balkon und das andere mit eigenem Bad.
Das Haus verfügt über eine Bio-Klärgrube, Zentralheizung mit Stadtgas, neue Klimaanlage, Aluminiumjalousien mit Fernbedienung, PVC-Schreinerei - Holzimitat, Heizungsraum, 3 Vorratskammern, Taverne/Konoba für Gästeempfänge.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen, Bewässerung, Videoüberwachung, Alarm, Safe und 6 Garagenplätze.

Ref: RE-U-3747

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Aktualisiert: 08.02.25

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Kroatien, Stadt Pola

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