Reduziert! Der Preis ist von 1.750.000 Euro auf 1.550.000 Euro gefallen!
Tolle Villa, tolle Lage, tolles Angebot!
Schwelgen Sie in der Pracht dieser exquisiten, modernen Villa in exklusiver Lage nur 50 Meter vom azurblauen Wasser der Südküste der Insel Čiovo entfernt.
Diese luxuriöse Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 225 Quadratmetern und ist elegant auf einem 433 Quadratmeter großen Grundstück positioniert.
Es besteht aus vier Stockwerken, die durch Innentreppen und einen Aufzug nahtlos miteinander verbunden sind und so sowohl Komfort als auch Barrierefreiheit bieten.
Das Untergeschoss bietet eine Oase der Entspannung mit Sauna, gut ausgestattetem Fitnessraum und Weinkeller, alles ergänzt durch ein Badezimmer. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein Mehrzweckraum, der als Waschküche und Lagerraum dienen kann. Im Freien erwartet Sie eine einladende Oase im Freien mit Kamin, entspannendem Whirlpool, sonnendurchfluteter Terrasse und 32 Quadratmeter großem Pool, alles mit faszinierendem Meerblick.
Im Erdgeschoss befinden sich drei gut ausgestattete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, während eines davon direkten Zugang zu einem Balkon bietet und so einen ruhigen Rückzugsort für Gäste schafft.
Im ersten Stock finden Sie eine Gourmetküche, einen geräumigen Essbereich und ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine praktische Gästetoilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, die ein luxuriöses Wohnerlebnis bieten.
Die Krönung dieses architektonischen Meisterwerks ist eine weitläufige 78 Quadratmeter große Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Schönheit, die Inseln und die Adria.
Auf der Nordseite der Villa befindet sich ein sorgfältig gepflasterter Parkplatz, der Platz für mindestens sechs Autos bietet und somit praktisch und bequem ist.
Mit viel natürlichem Licht und einem Design, bei dem Funktionalität und Komfort im Vordergrund stehen, bietet jeder Raum und jede Etage dieser Villa einen bezaubernden Ausblick auf das faszinierende Meer.
Die sorgfältige Liebe zum Detail gipfelte in einem eleganten und modernen Anwesen, das sich nahtlos in die bezaubernde mediterrane Landschaft einfügt.
Ref: RE-LB-IRO1689
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
