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4-Schlafzimmer-Villa 285 m² Umag, Kroatien

Umag, Kroatien, Grad Umag
$740,525
$2,598/m²
10.10.24
$740,030
26.03.24
$822,255
;
4-Schlafzimmer-Villa 285 m² Umag, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2152429
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 26.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Grad Umag
  • Stadt
    Umag

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    285 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    3 030 m²

Beschreibung

Modern gestaltete Villa mit Swimmingpool im weitläufigen Garten in der Gegend von Buzet!
Es ist eine romantische Gegend, die an die Toskana erinnert.

Diese hervorragend gestaltete, preisgekrönte Villa von 285 m2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock sowie den Keller.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage von 36 m2, ein Heizungsraum und eine geräumige typisch istrische Taverne mit offenem Kamin für angenehme Zusammenkünfte an regnerischen und kälteren Tagen.
Das Erdgeschoss der Villa verfügt über eine voll ausgestattete moderne Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 50 m2, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne, Speisekammer und WC.
Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Speisekammer, zwei Badezimmer und eine überdachte Terrasse.

Großzügige Räume, hochwertige Möbel, wunderbare geschmackvolle Dekoration, außergewöhnliche Ausstattung und Zentralheizung garantieren den außergewöhnlichen Komfort dieser gut gebauten Villa.
Das Grundstück ist 3030 m2 groß, auf dem sich ein Swimmingpool von 50 m2 mit Sonnenterrasse befindet.

Das perfekte Anwesen für ein ruhiges Familienleben in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die zum Leben oder Investieren benötigt werden, mit einem hohen touristischen Potenzial angesichts der vielen Besonderheiten von Buzet, Gebieten mit reichen Ausflugsmöglichkeiten das ganze Jahr über und wunderschönen grünen Aussichten von den Hügeln.

Ref: RE-U-13859

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Umag, Kroatien, Grad Umag
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4-Schlafzimmer-Villa 285 m² Umag, Kroatien
Umag, Kroatien, Grad Umag
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