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6-Schlafzimmer-Villa 680 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$1,18M
$1,732/m²
;
6-Schlafzimmer-Villa 680 m² Stadt Pola, Kroatien
25
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ID: 2152402
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 05.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    6
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    6
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    680 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 737 m²

Beschreibung

Zwei neu gebaute Villen in Sisan, Liznjan zu verkaufen!
Die Villen wurden 2019 fertiggestellt, jetzt sind sie voll möbliert, stilvoll ausgestattet und voll funktionsfähig.
Jede Immobilie ist 340 m2 groß, das gesamte Grundstück ist 1737 m² groß.
Jede Villa besteht aus zwei Ebenen.
Jedes Gebäude bietet im Erdgeschoss eine Eingangshalle mit einer kleinen Speisekammer unter der Treppe, ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und ein Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad en-suite.
Die Villen bieten auch Landschaftsgärten mit Nebeneinrichtungen und Swimmingpools mit Liegewiesen, Kinderparks, Grünflächen und überdachten Privatparkplätzen.
Es gibt auch Grillzonen, einen Bereich für Mahlzeiten im Freien, Nebengebäude für Sauna und Spielzimmer/Billard.
Die Villen werden komplett möbliert und ausgestattet verkauft und haben eine Kapazität für 12-14 Personen, was eine ideale Gelegenheit ist, ein gut etabliertes Geschäft zu mieten und fortzusetzen, und angesichts der Lage und des ungehinderten Blicks auf die Umgebung und das Grün, das zusätzliche Ruhe bieten kann eine große Chance für das Familienleben.
Es besteht die Möglichkeit, nur eine Villa für 520 000 Euro zu kaufen.

Ref: RE-U-13458

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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