Wohnung 35 Zimmer 81 m² Zagreb, Kroatien

www.biliskov.com  ID: 13754 Lanište Eine geräumige Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 89 m2 im Hochparterre eines 1992 erbauten Gebäudes. Die Wohnung besteht aus: Flur, Esszimmer mit Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC. Das Wohnzimmer führt zu einem geschlossenen, dekorierten und legalisierten Teil der Wohnung (ehemalige Loggia), von dem einer als Zimmer/Büro/Bibliothek und der andere als Entspannungsbereich dient. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie einen größeren Flur mit Einbauschränken, von dem aus Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer betreten. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage und ist für das Familienleben geeignet, da sie sich in unmittelbarer Nähe befindet und von folgenden Einrichtungen umgeben ist: Grundschule Savski gaj, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Postamt, Apotheke, Einkaufszentrum und Arena-Sporthalle, zahlreiche Cafés und Restaurants, die Buslinie 234, die zum Hauptbahnhof im Stadtzentrum fährt, sowie Straßenbahnlinien, von denen eine auch in die Innenstadt fährt (Trg Ban Josipa Jelačića) und die andere in Richtung Dubrava über Novi Zagreb.Außerdem befinden sich in der Nähe der Wohnung führende Einkaufsketten: Konzum, Lidl, Kaufland, Plodine, Interspar und andere nützliche Einrichtungen. Die Wohnung eignet sich auch für ruhige Gewerbe wie Buchhaltungsdienstleistungen, Notariate, diverse Privatpraxen und Ähnliches.Hervorzuheben ist, dass die Wohnung im Grünen mit Blick auf den Park liegt. Die Umgebung ist friedlich und ruhig. Kostenlose Parkplätze vor dem Gebäude. Aufgrund der Schließung und Legalisierung der Loggia (gültiger Bescheid über den Leistungsstand) beträgt die tatsächliche Wohnfläche der Wohnung 89 m2, in der Eigentumsurkunde sind 67,20 m2 eingetragen, im Bescheid sind 22 m2 legalisiert. Das Eigentum an der Wohnung ist regulär 1/1. Ausrichtung: West - Nord Heizung: Zentralgeschoss-Gas EC: Im Aufbau Preis: 245.000 € Vermittlungsgebühr: 2 % + MwSt