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In einer sehr attraktiven Küstenlage gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus am Meer zum Verkauf in Kroatien eine seltene Gelegenheit, eine geräumige und voll ausgestattete Immobilie mit Meerblick, großzügigem Außenbereich und starkem Investitionspotenzial zu erwerben. Entwickelt für komfortables Wohnen oder Tourismusvermietung, kombiniert das Haus Privatsphäre, Funktionalität und einen erstklassigen mediterranen Lebensstil in der Nähe der Adriaküste.
Das Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von 417 m2 und befindet sich auf einem Landschaftsgrundstück von ca. 570 m2, das ausreichend Platz im Freien für Entspannung, Unterhaltung und mögliche zusätzliche Funktionen wie Loungebereiche oder ein Poolkonzept bietet. Das Haus umfasst mehrere Terrassen und Balkone, die alle das Wohnerlebnis verbessern und einen schönen Blick auf die umliegende Küstenumgebung und das Meer bieten.
Im Inneren ist das Anwesen auf mehrere Ebenen verteilt und umfasst 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, so dass es sich hervorragend für große Familien, Gästeunterkünfte oder hochkarätige Touristenvermietungen eignet. Das Layout sorgt für Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner oder Gäste, mit gut proportionierten Wohnbereichen und funktionalen Raumverteilung.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, so dass es sofort als Privatresidenz oder als operatives Mietobjekt genutzt werden kann. Ursprünglich im Jahr 1999 erbaut, wurde das Anwesen 2016 umgebaut und renoviert, wodurch seine Funktionalität verbessert und ein modernerer Wohnstandard bei gleichzeitiger Beibehaltung seines soliden strukturellen Fundaments gewährleistet wurde.
Als freistehendes Hochhaus bietet es zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität in der Nutzung und eignet sich so für das ganzjährige Wohnen oder als Premium-Ferienwohnung auf dem kroatischen Immobilienmarkt. Seine Ausrichtung auf das Meer und die Nähe zur Küste erhöhen seine Attraktivität und seinen langfristigen Wert erheblich.
Mit seinem geräumigen Innenraum, mehreren Badezimmern, großzügiger Grundstücksgröße, möbliertem Zustand und ausgezeichneter Lage am Meer stellt diese Immobilie eine gute Gelegenheit für Käufer dar, die ein hochwertiges Haus oder eine profitable Investitionsimmobilie an der Adriaküste suchen.
Ref.: RE-U-35870Die Gesamtnebenkosten des Käufers von Immobilien in Kroatien betragen rund 7% der Gesamtkosten, darunter: Vermögensübertragungssteuer (3% des Immobilienwertes), Agentur- / Maklerprovision (3% + Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (cca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und beglaubigte Übersetzungskosten. Agentur / Brokerage-Vereinbarung wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Freistehende, moderne
