Wohnung 1 Schlafzimmer 64 m² Nessebar, Bulgarien

Objektbeschreibung: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Cascadas 2 - Sonnenstrand Wir bieten Ihnen eine geräumige und attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 63,28 m² im renommierten Cascadas 2, einem Teil des bekannten Cascadas Family Resort in Sonnenstrand, Bulgarien. Die Wohnung befindet sich in der 6. und damit obersten Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet einen schönen Blick auf den Swimmingpool und die weitläufige Anlage. Durch die großzügige Wohnfläche, die praktische Raumaufteilung und die umfangreiche Infrastruktur des Resorts eignet sich die Immobilie hervorragend sowohl für die private Nutzung als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz als auch als Kapitalanlage zur Ferienvermietung. Aufteilung der Wohnung Die Wohnung verfügt über einen funktionalen und komfortablen Grundriss und besteht aus: Eingangsbereich Wohnzimmer mit integrierter Küche Separates Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Balkon mit Blick auf den Pool und die gepflegte Anlage Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitz- und Esszone sowie eine komfortable Küchenecke. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon in der obersten Etage, von dem aus Sie den Blick auf den Pool und die gepflegten Außenanlagen genießen können. Cascadas 2 - Teil des Cascadas Family Resort Cascadas 2 gehört zum bekannten Cascadas Family Resort, einer der umfangreich ausgestatteten Ferien- und Wohnanlagen in Sonnenstrand. Cascadas Family Resort befindet sich in der Chaika 149 und verfügt über eine außergewöhnlich umfangreiche Infrastruktur. Das Resort besteht aus zahlreichen Gebäuden und großzügigen Außenanlagen. Die Anlage ist besonders bei Familien und Urlaubern beliebt, bietet aber aufgrund ihrer ganzjährigen Infrastruktur auch interessante Voraussetzungen für eine längere Nutzung. Umfangreiche Infrastruktur Ein wesentlicher Vorteil des Cascadas Family Resort ist die große Auswahl an Einrichtungen direkt innerhalb der Anlage. 🏊 Pools und Wasserbereiche Den Eigentümern und Gästen stehen zahlreiche Swimmingpools zur Verfügung, darunter Pools mit separaten Kinderbereichen, verschiedene Themenpools sowie Wasser- und Relaxbereiche. Zum Resort gehören unter anderem auch Mini-Wasserparks, die insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv sind. Ein besonderes Highlight ist der große 50-Meter-Pool in olympischer Größe. 🌿 Großzügige Park- und Gartenanlagen Das Resort verfügt über weitläufige, gepflegte Grün- und Parkflächen mit: Spazierwegen begrünten Bereichen künstlichen Seen und Wasserflächen Ruhe- und Liegebereichen Gartenanlagen verschiedenen Relaxzonen Die großzügigen Außenanlagen vermitteln eher den Charakter eines kleinen Ferienparks als den eines klassischen Apartmentkomplexes. 🧖 Wellness und SPA Für Erholung und Entspannung stehen verschiedene Wellnessangebote zur Verfügung, darunter: SPA-Bereiche Saunen Dampfbad bzw. Hamam Jacuzzi Massage- und Wellnessangebote Damit bietet die Anlage auch außerhalb der klassischen Strandzeiten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. 💪 Sport und Fitness Sportbegeisterte profitieren unter anderem von: Fitnessräumen Outdoor-Fitness Sportplätzen Möglichkeiten für Fußball und Volleyball weiteren Freizeit- und Sportangeboten Damit eignet sich die Anlage nicht nur für einen klassischen Badeurlaub, sondern auch für einen aktiven Aufenthalt. 👨‍👩‍👧‍👦 Besonders familienfreundlich Für Familien bietet das Resort eine Vielzahl an Möglichkeiten: mehrere Kinderspielplätze Kinderbereiche an den Pools Mini-Wasserparks Kinderanimation in der Saison Spiel- und Freizeitbereiche Kinderclub bzw. spezielle Kinderangebote Dadurch ist Cascadas Family Resort besonders für Familien mit Kindern interessant. 🍽️ Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten Ein weiterer Vorteil ist die umfangreiche Infrastruktur direkt innerhalb des Resorts. Je nach Saison und Bereich stehen unter anderem zur Verfügung: Restaurants Poolbars Cafés Bäckerei bzw. Konditorei Supermarkt Grillbereiche weitere gastronomische Angebote Dadurch können viele Dinge des täglichen Bedarfs erledigt werden, ohne die Anlage verlassen zu müssen. 🔐 Sicherheit und Service Das Resort verfügt über: kontrollierten Zugang Sicherheitsdienst Videoüberwachung Rezeption bzw. Concierge-Service professionelles Property Management gepflegte Gemeinschaftsbereiche Die Kombination aus Sicherheit, Service und umfangreicher Infrastruktur macht die Anlage besonders für Eigentümer interessant, die ihre Wohnung auch während der eigenen Abwesenheit professionell verwalten lassen möchten. Lage - Sonnenstrand Das Cascadas Family Resort liegt im nordwestlichen bzw. westlichen Bereich von Sonnenstrand, in einer vergleichsweise ruhigen und begrünten Umgebung. Gleichzeitig sind der Strand, das Zentrum und die touristische Infrastruktur des Ferienortes bequem erreichbar. Die Entfernung zum Meer wird je nach Gebäude bzw. Zugang mit etwa 600-800 Metern angegeben. Für Cascadas 2 werden aktuell etwa 600 Meter genannt. Damit ist der Sandstrand in ungefähr 10-12 Minuten zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem: Supermärkte Restaurants Cafés Apotheken medizinische Einrichtungen Bushaltestellen zahlreiche Geschäfte Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten Der Action Aquapark liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Resorts. Gute Verbindung nach Nessebar und Burgas Auch die historische Altstadt von Nessebar ist von Sonnenstrand aus schnell erreichbar und stellt eines der wichtigsten touristischen Ausflugsziele der Region dar. Die Stadt Burgas ist ebenfalls gut erreichbar. Der internationale Flughafen Burgas befindet sich etwa 27 km entfernt. Jährliche Wartungsgebühr Die von Ihnen angegebene jährliche Wartungsgebühr für diese Wohnung beträgt: 1.000 EUR pro Jahr Damit werden unter anderem die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche, Außenanlagen und die umfangreiche Infrastruktur des Resorts finanziert. Warum diese Wohnung interessant ist Die Kombination aus 63,28 m² Wohnfläche, oberster Etage, Poolblick und der umfangreichen Infrastruktur des Cascadas Family Resort macht diese Immobilie besonders interessant. Sie eignet sich als: 🏖️ Ferienwohnung 🏡 Zweitwohnsitz ☀️ persönlicher Rückzugsort am Schwarzen Meer 💰 Kapitalanlage zur Ferienvermietung 🏠 Wohnung für längere bzw. saisonübergreifende Aufenthalte Durch die große Auswahl an Freizeit-, Wellness-, Sport- und Gastronomieangeboten innerhalb des Resorts bietet die Anlage einen hohen Komfort und ist insbesondere für Feriengäste sehr attraktiv. Ausstattung/Zubehör: Wir bieten Ihnen eine geräumige und attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 63,28 m² im renommierten Cascadas 2, einem Teil des beliebten Cascadas Family Resort in Sonnenstrand, Bulgarien. Die Wohnung befindet sich in der 6. und damit obersten Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet vom Balkon einen schönen Blick auf den Swimmingpool und die weitläufige, gepflegte Anlage. Durch die großzügige Wohnfläche, die praktische Raumaufteilung und die umfangreiche Infrastruktur des Resorts eignet sich die Immobilie hervorragend sowohl zur Eigennutzung als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz als auch als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Aufteilung und Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen funktionalen und komfortablen Grundriss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und einem Spiegel ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und persönliche Gegenstände. Wohnzimmer mit integrierter Küche Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über: gemütliche Couch Couchtisch Anbauwand Fernseher separater Essbereich mit Tisch und Stühlen integrierte Küche Die Küche ist ausgestattet mit: Kochfeld Spülbecken Kühl-Gefrier-Kombination Küchenmöbeln und Stauraum Durch die offene Gestaltung entsteht ein großzügiger Wohnbereich, der Wohnen, Kochen und Essen miteinander verbindet. Schlafzimmer Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsbereich und ist ausgestattet mit: komfortablem Doppelbett Kleiderschrank Nachttischen Badezimmer Das Badezimmer ist als Duschbad ausgelegt und verfügt zusätzlich über eine Waschmaschine. Balkon mit Poolblick Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Blick auf den Swimmingpool und die gepflegten Außenanlagen des Cascadas Family Resort. Hier lässt sich wunderbar frühstücken, entspannen oder der Abend bei einem Getränk ausklingen. Lage Haus/Grundstück: Das Cascadas Family Resort liegt im nordwestlichen bzw. westlichen Bereich von Sonnenstrand, in einer vergleichsweise ruhigen und begrünten Umgebung. Gleichzeitig sind der Strand, das Zentrum und die touristische Infrastruktur des Ferienortes bequem erreichbar. Die Entfernung zum Meer wird je nach Gebäude bzw. Zugang mit etwa 600-800 Metern angegeben. Für Cascadas 2 werden aktuell etwa 600 Meter genannt. Damit ist der Sandstrand in ungefähr 10-12 Minuten zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem: Supermärkte Restaurants Cafés Apotheken medizinische Einrichtungen Bushaltestellen zahlreiche Geschäfte Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten Der Action Aquapark liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Resorts. Gute Verbindung nach Nessebar und Burgas Auch die historische Altstadt von Nessebar ist von Sonnenstrand aus schnell erreichbar und stellt eines der wichtigsten touristischen Ausflugsziele der Region dar. Die Stadt Burgas ist ebenfalls gut erreichbar. Der internationale Flughafen Burgas befindet sich etwa 27 km entfernt. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.