Wohnung 1 Schlafzimmer 55 m² Sweti Wlas, Bulgarien

Objektbeschreibung: Diese **2-Zimmer-Wohnung mit 55 m²** befindet sich im Komplex **Morski Bryag** in Sveti Vlas, Bulgarien. Die Wohnung liegt in der **3. Etage** eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine praktische Raumaufteilung für Urlaub, Eigennutzung oder Vermietung. Die Immobilie verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit Küchenzone, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Der Wohnbereich ist möbliert und bietet eine angenehme Kombination aus Essbereich, Sofa, TV-Zone und Zugang zum Balkon. Durch die großen Fenster wirkt der Raum freundlich und gut nutzbar. Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist sofort nutzbar. Sie eignet sich gut für eine Einzelperson, ein Paar oder Feriengäste, die eine kompakte und pflegeleichte Immobilie in Meeresnähe suchen. Der Komplex **Morski Bryag** ist ein gepflegter Wohnkomplex in Sveti Vlas, in guter Lage nahe dem Meer. Zur Infrastruktur des Komplexes gehören ein Außenpool, Erholungsbereiche, Parkmöglichkeiten, Sicherheitsdienst sowie zusätzliche Einrichtungen wie Sauna und Dampfbad. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Strand und zur Infrastruktur von Sveti Vlas. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen und weitere Dienstleistungen für Alltag und Urlaub. Die jährliche Wartungsgebühr beträgt **540 Euro**. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl als Ferienimmobilie am Meer als auch als praktische Investition an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Ausstattung/Zubehör: Die Wohnung wird möbliert angeboten und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küchenzone, Badezimmer und Balkon. Zur Ausstattung der Wohnung gehören: * 2-Zimmer-Wohnung / 1+1 Grundriss * ca. 55 m² Wohnfläche * 3. Etage * separates Schlafzimmer * Wohnbereich mit Sofa * Essbereich * TV-Zone * Küchenbereich * Badezimmer * Balkon * Klimaanlage * helle Räume mit Tageslicht * funktionale Möblierung * sofort nutzbar für Eigennutzung, Urlaub oder Vermietung * jährliche Wartungsgebühr: 540 Euro Zur Ausstattung des Komplexes Morski Bryag gehören: * Aufzug im Gebäude * Außenpool * Erholungsbereich am Pool * gepflegte Gemeinschaftsbereiche * Parkmöglichkeiten * Sicherheitsdienst / kontrollierter Zugang * Sauna * Dampfbad * gute Lage in Sveti Vlas * Nähe zum Strand und zur Infrastruktur des Ortes Ein Fitnessraum wird nicht als feste Ausstattung aufgeführt, da diese Information für den Komplex nicht eindeutig bestätigt ist. Lage Haus/Grundstück: Die Wohnung befindet sich im Komplex **Morski Bryag** in **Sveti Vlas**, einem beliebten Küstenort an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Der Komplex liegt in einer praktischen und gut erreichbaren Lage, nur ca. **200-250 m vom Strand entfernt**. Das Meer ist bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Urlaub, Eigennutzung oder Vermietung macht. In der Nähe befinden sich: * Strand und Meer * Supermarkt * Lebensmittelgeschäfte * Cafés * Restaurants * Bars * Apotheken * Bushaltestelle * öffentliche Verkehrsanbindung * Geschäfte des täglichen Bedarfs * Spazierbereiche * touristische Infrastruktur von Sveti Vlas * Parkmöglichkeiten in der Umgebung Der Ort Sveti Vlas ist bekannt für seine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu Sonnenstrand und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur für Alltag und Urlaub. Die Kombination aus Meer, sauberer Luft und Nähe zum Balkangebirge macht die Lage besonders angenehm. Auch **Marina Dinevi**, das Zentrum von Sveti Vlas, Sonnenstrand, Elenite und Nessebar sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Käufer, die eine Wohnung in Meeresnähe suchen, mit guter Infrastruktur, niedrigem Pflegeaufwand und attraktivem Potenzial für Eigennutzung oder Vermietung. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich.