Objektbeschreibung:
Wir bieten ein gemütliches einstöckiges Einfamilienhaus mit Hof in der Stadt Kableshkovo zum Verkauf an, 10 Minuten von den Stränden von Nessebat , Bulgarien, entfernt.
Das Haus wurde 1989 erbaut und hat eine Gesamtfläche von 123 qm. Der Innenbereichumfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Die Heizung erfolgt über einen Kamin mit Wassermantel, Heizkörper in allen Räumen und Klimaanlagen in jedem Zimmer.
Das Haus in der Nähe des Strandes in Bulgarien wurde 2019 komplett renoviert, einschließlich neuer Sanitär- und Elektroinstallationen sowie des Einbaus neuer doppelt verglaster PVC-Fenster.
Das Haus ist komplett renoviert und mit 10 cm Wärmedämmung ausgestattet!
Das einstöckige Haus kann erweitert und bei Bedarf ein zweites Stockwerk gebaut werden. Es gibt einen Dachboden von40 qm. Und im Hof gibt es eine Sommerküche mit Strom und Wasser.
Ein Stellplatz für zwei Autos ist vorhanden.
Der Garten zum Haus hat eine Fläche von 470 qm. und ist mit einem Zaun gesichert. Es gibt eine Videoüberwachung.
Dieser bulgarische Strand steht komplett möbliert und ausgestattet zum Verkauf.
Ausstattung/Zubehör:
Ausstattungsbeschreibung - Einfamilienhaus mit Hof in Kableshkovo, nur 10 Minuten von den Stränden von Nessebar entfernt
Wir freuen uns, Ihnen ein gemütliches, vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit gepflegtem Hof in der charmanten Stadt Kableshkovo zum Verkauf anbieten zu können - nur etwa 10 Autominuten von den goldenen Stränden der Schwarzmeerküste bei Nessebar entfernt.
Immobiliendetails
Baujahr: 1989
Komplett renoviert: 2019 (inkl. neue Sanitär- und Elektroinstallationen, neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung)
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstücksfläche: ca. 470 m²
Ausbaumöglichkeit: Dachboden mit ca. 40 m² sowie Potenzial für ein zweites Stockwerk
Raumaufteilung und Ausstattung
Eingangshalle
Großzügiges Wohnzimmer mit:
Sofa
Sideboard
Fernseher
Esstisch mit Stühlen
Kaminofen mit Wassermantel
Klimaanlage
Dekorationselemente
Offene Küche voll ausgestattet mit:
Geschirrspüler
Backofen
Kochfeld
Spüle
Waschmaschine
2 Schlafzimmer:
Schlafzimmer 1: Doppelbett, Nachttische, Kleiderschrank, TV
Schlafzimmer 2: Einzelbett, Kleiderschrank, Schreibtisch, TV
Badezimmer:
Dusche
Waschbecken
WC
Technik und Komfort
Heizsystem: Kamin mit Wassermantel, Heizkörper in allen Räumen
Klimaanlagen: in allen Zimmern
Wärmedämmung: 10 cm Außendämmung
Fenster: Neue doppelt verglaste PVC-Fenster
Außenbereich
Hof / Garten:
Fläche: ca. 470 m²
Komplett umzäunt
Videoüberwachung
Stellplatz für zwei Autos
Sommerküche mit Strom- und Wasseranschluss
Sonstiges
Das Haus wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft
Erweiterungspotenzial durch ausbaufähigen Dachboden und Möglichkeit zum Bau eines zweiten Stockwerks
Dieses charmante, renovierte Haus ist ideal für alle, die Ruhe in einer kleinen Stadt suchen, aber gleichzeitig die Nähe zum Meer und touristischen Orten wie Nessebar, Sunny Beach und Pomorie genießen möchten. Ein perfektes Zuhause für Familien, Ruhesuchende oder als Feriendomizil mit guter Infrastrukturanbindung.
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie in Bulgarien befindet sich in der kleinen Stadt Kableshkovo am Fuße des Berges Stara Planina. Der nächste Strand ist nur 8,15 km entfernt und das beliebte Resort Sunny Beach erreichen Sie nach 12 km. Die Entfernung nach Burgas beträgt 16 km.
Die Stadt Kableshkovo verfügt über eine regelmäßige Busverbindung, die sie mit Aheloy, Sonnenstrand, Nessebar, Ravda, Pomorie und Burgas verbindet, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für ein Ferienhaus macht.
Sonstiges:
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