Angebot zum Kauf: ein neues Haus in einer vielversprechenden Lage des Minsk Bezirks (Dinarovici)
______
Liebe Käufer, wir präsentieren Ihnen einen Vorschlag für den Verkauf eines neuen Kapitalhauses im Dorf Dinarovichi (Loshan Dorfrat, Minsk Bezirk).
Das Wesen des Vorschlags:
Zu verkaufen ein neues, kapital gebautes Haus in einem renommierten und historischen Ort von Minsk Bezirk. Das Objekt verfügt über ein klares, funktionelles Layout, alle notwendigen modernen Kommunikationen und ist bereit für das endgültige Finish bis zum Geschmack des neuen Eigentümers. Das Grundstück von 15 Hektar bietet Möglichkeiten für Landschaftsbau und Naturgenuss mit der Möglichkeit der Erweiterung (Land unter dem LPH). Die perfekte Kombination aus Ruhe des Landlebens und der Nähe zur Infrastruktur der Hauptstadt.
Objekt: Zweigeschossiges Haus mit Erdgeschoss und Grundstück (Privateigentum).
Schlüsselmerkmale:
- Bau und Flächen:
- Materialien: Stiftung - Blöcke FBS. Die Decken sind Stahlbetonplatten. Wände - Gassilikatblöcke (400 mm), Ziegel. Dach - weiche Fliesen, isoliert (200 mm Mineralwolle Firma Isover).
- Quadrate:
- Laut der NSS - 296.7 Quadratmeter.
- Insgesamt - 185,0 m2.
- Wohngebiet - 92.8 qm.
- Deckenhöhe: 3,15 Meter (erschafft ein Gefühl der Geräumigkeit).
- Fenster: Doppelkammerfenster in PVC-Rahmen.
- Status: Das Haus ist unter einem sauberen (finalen) Finish.
- Planung:
- Erdgeschoss: Garage, zwei vorbereitete Zimmer (im Erholungsbereich und Sauna mit Kommunikation).
- Erster Stock: Geräumige Küche (43,8 qm), Wohnzimmer, Vestibule, Ankleideraum, Bad, Halle, Kesselraum. Der Boden ist ausgestattet und bereit zum Leben: fertig, Böden – laminiert.
- Dachgeschoss: Vier Wohnzimmer, Flur, Ankleideraum, Badezimmer. Der Zustand unter der sauberen Oberfläche (Flooren - Estrich).
- Kommunikation:
- Stromversorgung: 220/380V, Eigenleistung von 10 kW.
- Gasversorgung: Hauptsache Erdgas.
- Wasserversorgung: Eigener Brunnen (auch die zentrale Wasserversorgung geht entlang der Straße, um zu verbinden, an die TU gewonnen wird).
- Kanal: Lokaler Überlauf (septisch).
- Heizung: Erdgas. Kessel: Zweikreisgaskessel Viessmann (30 kW).
- Telekommunikation Das Telefonnetz, Kabel-TV und Breitband-Internet vom Betreiber Beltelecom werden gestartet und angeschlossen.
- Grundstück:
- Fläche: 0,1500 Hektar (15 Hektar) in Privatbesitz.
- Eigenschaften: Der Ort hat einen attraktiven Blick auf die umliegenden Naturlandschaften.
- Zusätzliche Möglichkeit: Es besteht Expansionspotenzial – die Möglichkeit, benachbarte Grundstücke für den persönlichen Tochterbetrieb (LPH) zu mieten oder zu kaufen. (Bitte geben Sie Details getrennt an)
Lage und Umgebung:
- Adresse: Republik Belarus, Minsk Region, Minsk Bezirk, Loshan Dorfrat, Dinarovici.
- Fläche: ruhig, umweltfreundlich.
- Infrastruktur und Zugänglichkeit:
- In der Nähe der Schule, im Dorf Loshany.
- 8 km nach Zaslavl (entwickelte Infrastruktur).
- Nur 25 km zur Moskauer Ringstraße (Minsk) auf der Molodechno Autobahn.
- 5 km bis MKAD-2.
- Kulturelle und historische Bedeutung: Das Haus befindet sich 6 km vom berühmten historischen und kulturellen Komplex "Stalin Line".
Wir laden Sie zum Check-up ein.
Betrachten Sie den Austausch für eine Wohnung in Minsk.
- Ja.
Die Fläche wird von NSC aufgeführt.
______
Unternehmen "Express Real Estate-Realt", UNP 193505113, Lizenz Nr. 02240/409 vom 05.03.2021, Vertrag zur Erbringung von Immobiliendienstleistungen Nr. 207/7 vom 23.06.2025.
