Wohnung 1 Schlafzimmer 79 m² Graz, Österreich
Österreich, Graz
Archivpreis €375,000
Verkauft oder veraltet
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17
Aktualisiert: 22.04.21
Standort
Grundstück: Österreich
Region / Bundesland: Steiermark
Stadt: Graz
Angaben zu den Wohnungen
Die Schlafzimmer:
1
Gesamt fläche:
79 m²
Beschreibung
| Nahversorgung |
In nur 7 Minuten erreicht man zu Fuß den Merkur-Supermarkt, die Apotheke und den praktischen Arzt. In bis zu 12 Minuten Fußweite befinden sich auch ein Spar, LIDL und Billa Supermarkt. Mit dem Auto erreicht man in 7-9 Minuten die Möbelhäuser Lutz und Möbelix, einen Media Markt, OBI Baumarkt und für Shoppingtouren das SCN Shopping
Center Nord.
| Verkehrsanbindung |
Die Autobuslinien 34A und 36A liegen 7 Gehminuten entfernt. Öffentlich ist man zur U6 Station Floridsdorf, zu den Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7 und zu den Zügen des Fernverkehrs 18 Minuten unterwegs. Mit dem Auto erreicht man die A22 Donauufer-Autobahn in 6 Minuten, den Flughafen in 22 Minuten. Ein Radweg führt unmittelbar an der Gartensiedlung vorbei nach Floridsdorf oder zum Uferweg der Neuen Donau.
| Sport und Freizeit |
Zum Schwimmen geht man im Sommer zur Alten Donau, im Winter ins Floridsdorfer Bad. Der kürzeste Weg zum grünen Ufer der Neuen Donau führt über den zu Fuß 5 Minu-ten entfernten Bellgassen-Steg. Bis zur Donauinsel geht man über den Steinitz-Steg 15 Minuten, zum Floridsdorfer Aupark 8 und zum Floridsdorfer Wasserpark 13 Minuten. Sehr empfehlenswert sind die Restaurants Kent und Akropolis, die man zu Fuß in 15 Minuten erreicht.
WOHNEN UND INVESTIEREN IM GRÜNEN
Das neue Wohnhaus ist umgeben von Gärten. Es gruppiert 69 komfortable Eigentumswohnungen von 37 bis 110 m2 auf vier Etagen um zwei offene Innenhöfe. Die anspruchsvolle Ausstattung reicht von edlen Materialien bis zur Smart Home-Technologie. Die Lage ist ideal für Kinder in einer Sackgasse zwischen zwei Kleingartensiedlungen nahe der Neuen Donau und Wiens größtem und beliebtestem Freizeitareal, der Donauinsel. Hier am Nordrand Wiens wohnt man mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis im Grünen, ohne auf die gute Nahversorgung der Stadt verzichten zu müssen.
Die Fertigstellung ist mit Ende 2020 geplant.
allgemeine Ausstattungsmerkmale:
Sicherheitstür WK2
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung von Internorm oder vergleichbar
außenliegender Sonnenschutz elektrisch bedienbar
hochwertige sanitäre Einrichtungen von Villeroy Boch, Grohe, Geberit und vergleichbar
Weizer Mehrschichtparkett
Fußbodenheizung
moderne Elektroverkabelung
Kellerabteil
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Klienkinderspielplatz im Gartenbereich sowie auf dem Dach
u.v.m.
Tiefgaragenstellplätze können um 19.500€ zusätzlich erworben werden. Bereits fertiggestellte Projekte des Bauträgers können wir Ihnen auf Wunsch ebenfalls zeigen. Eine Übersicht mit allen noch verfügbaren Einheiten und Grundrissen schicken wir Ihnen mit Ihrer Anfrage gleich mit.
Eigenschaften
- Doppelt verglaste Fenster
- Kabelfernsehen
- Hauswirtschaftsraum
- Gefliester Boden
- Aufzug
- Ausgestattete Küche
- Zentralheizung
- Stadtblick
- Getrennte Toiletten
- Trennwände Gipskarton
- Badezimmer
- Plastic windows
Standort
Österreich, Graz
