Wohnung 5 zimmer 165 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien

$1,34M

$8,137/m²

Wohnung 5 zimmer 165 m² Wien, Österreich

29 3D

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ID: 3361864

In CRM: 502

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Letzte Aktualisierung: 03.03.25

Standort

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Grundstück

Österreich
Stadt

Wien
Adresse

Althanstrasse
Metro

Friedensbrucke (~ 400 m)
Metro

Nussdorfer Strasse (~ 700 m)
Metro

Rossauer Lande (~ 900 m)
Metro

Spittelau (~ 900 m)
Metro

Wahringer Strasse-Volksoper (~ 900 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$8,137/m²
Rooms:

5
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

165 m²
Wohnfläche

165 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

1898

Beschreibung

Willkommen in einer außergewöhnlichen Altbauwohnung im begehrten 9. Bezirk Wiens! Diese prachtvolle 5-Zimmer-Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre lichtdurchfluteten Räume sowie wunderschöne Originaldetails. Raumaufteilung & Highlights Drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für die ganze Familie oder als stilvolle Arbeitsräume eignen. Ein großzügiges Esszimmer, das über eine geöffnete Wand fließend in das elegante Wohnzimmer übergeht – ideal für gesellige Abende und stilvolles Wohnen. Eine separate, aber dennoch verbundene Küche mit praktischer Doppelflügeltür zum Wohnbereich – perfekt für kulinarische Genüsse. Zwei separate WC mit Handwaschbecken sowie ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Alle sanitären Räume verfügen über Fenster zur natürlichen Belüftung. Ein praktischer Abstellraum mit Fenster, in dem sich die Gasheizung sowie der Waschmaschinenanschluss befinden, ist vom Badezimmer aus begehbar. Historischer Charme trifft auf modernen Komfort Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber klassischer Wiener Altbauten. Original erhaltene Fenster, Türen und das prachtvolle Fischgrätparkett verleihen den Räumen einen einzigartigen Charakter. Der stilvolle Kaminofen sorgt für ein gemütliches Ambiente. Technische Ausstattung & Komfort Beheizung mittels Radiatoren, zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung im Eingangsbereich und in der Küche für angenehme Wärme. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (über Hochparterre & Mezzanin) eines repräsentativen Altbaus und ist bequem über einen Lift erreichbar. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 20 m² bietet viel zusätzlichen Stauraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnjuwel!

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