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Diese exquisite 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem der begehrtesten Viertel Wiens. Eine stilvolle Mischung aus modernem Design, lichtdurchfluteten Räumen und einem traumhaften Garten macht dieses Haus zu einem wahren Juwel.
Standort
In einer hervorragenden Wohngegend des 13. Bezirks gelegen, ist die Wohnung von einer ausgezeichneten Infrastruktur umgeben, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Öffentliche Verkehrsverbindungen sind ideal, da die Bushaltestelle 58A nur wenige Schritte entfernt ist und einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum bietet. Der prächtige Schlosspark Schönbrunn ist nur 30 Gehminuten entfernt, während das beliebte Hietzinger Bad nur 10 Gehminuten entfernt liegt und einen erholsamen Rückzugsort am Wasser bietet.
Hauptmerkmale
Wohnfläche: ca. 140 m2
Zimmer: 4,5
Master-Schlafzimmer mit einer hochwertigen eingebauten Garderobe
Gästezimmer
Büro (kann als drittes Schlafzimmer genutzt werden)
Zwei moderne Badezimmer mit High-End-Befestigungen
Kompakte, ergonomische Küche mit modernen Geräten
Große Terrasse mit Grillplatz
Privater Garten mit Gartenhaus
Tiefgarage im Kaufpreis inbegriffen
Highlights
Dank der weitläufigen Panoramafenster ist die gesamte Wohnung in natürliches Licht getaucht und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Vor kurzem bis zur Perfektion renoviert, verfügt die Wohnung über moderne High-End-Möbel und stilvolle Beleuchtung, die Verbesserung seiner eleganten Atmosphäre.
Das Hauptbadezimmer besticht durch seine luxuriösen Annehmlichkeiten, darunter eine große Badewanne, eine separate Dusche und ein Bidet. Die Küche ist für maximale Effizienz konzipiert und verfügt über moderne Geräte, die ein Höchstmaß an Komfort gewährleisten.
Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist der geräumige Privatgarten, der eine üppige grüne Oase im Herzen der Stadt bietet. Umgeben von blühenden Rosensträuchern, duftendem Lavendel und reichhaltigen Aprikosenbäumen lädt der Garten zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Darüber hinaus wird die weinbergähnliche Atmosphäre durch die Anwesenheit von Tafeltrauben verstärkt und verleiht diesem außergewöhnlichen Wohnraum einen mediterranen Touch.
Kaufbedingungen
Kaufpreis: €1.235,000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer
Erleben Sie ein luxuriöses Wohnen an einem der begehrtesten Orte Wiens - planen Sie noch heute eine Besichtigung!
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
Preis pro m²
$10 225/m²
Anzahl der Zimmer
4
Gesamt fläche
140 m²
Standort auf der Karte
Österreich, Wien
Ausbildung
Gesundheitspflege
Freizeit
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
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