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Gewerbefläche 540 m² Leobendorf, Österreich

Leobendorf, Tresdorf, Österreich
Archivpreis $694,106
Verkauft oder veraltet
Gewerbefläche 540 m² Leobendorf, Österreich
13
Aktualisiert: 06.03.24

Standort

Grundstück: Österreich
Region / Bundesland: Niederösterreich
Nachbarschaft: Bezirk Korneuburg
Dorf: Leobendorf
Adresse: Leobendorfer Strasse

Objektdaten

Gesamt fläche: 540 m²

Beschreibung

Es gelangt eine Grundstücksfläche von ca. 3.101 m² zum Verkauf, bestehend aus 5 zusammenhängenden Parzellen. Die Scheune hat eine NFl von ca 200 m², die anderen Nebengebäude ca. 340 m². Widmung: BA Bauland Agrar (Errichtung von land- und forstwirtschaftlichen Betrieben sowie Tierhaltung bzw. auch von anderen Betrieben sofern diese kein ortsunübliches Ausmaß übersteigen bzw. auch eine Wohnnutzung mit bis zu 4 Wohneinheiten pro Grundstück), wenn die zu bebauende Parzelle mehr als 1.000 m² aufweist. Die letzte Nutzung erfolgte durch ein Baufirma, die langjährig Gerätschaften auf der Liegenschaft und die erst vor einigen Jahren errichtete Scheune verwahrt hatte. Die nördlichste Parzelle liegt neben einem vor kurzem errichteten Doppelhaus und verfügt über eine separate Zufahrt. Es ist - wie oben dargelegt - ebenfalls zur Errichtung eines Doppelhaus-  Projektes geeignet.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Standort

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