Wohnung 2 zimmer 144 m² Golem, Albanien

Golem, Qerret, Albanien, Bashkia Kavaje

$211,943

$1,476/m²

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ID: 3695158

Letzte Aktualisierung: 04.12.25

Standort

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Grundstück

Albanien
Region / Bundesland

Zentral-Albanien
Nachbarschaft

Qark Tirana
Stadt

Bashkia Kavaje
Dorf

Golem
Adresse

Rruga e Fshatrave Turistike

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$1,476/m²
Stockwerk

11
Rooms:

2
Bedrooms:

2
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

144 m²
Wohnfläche

84 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2028
Etagenzahl

13

Handelsinformationen

Festpreis

Zahlungsinformationen

Hypothek/Ratenzahlung

Beschreibung

Ferienwohnung 2+1 — Layout A-1102 (Tiktaalik Residence)

Wohnungsfläche insgesamt (Sip. ndërtimi): 98,7 m2
Typ: 2+1
Boden: 11 (Kati i 11-të Teknik)

⭐ Warenbezeichnung

Das Apartment A-1102 bietet ein außergewöhnliches 2+1-Layout mit einer physikalischen Fläche von 83,8 m2 und zwei zusätzlichen Freiflächen: eine 28,0 m2 Terrasse und eine 16,9 m2 Grünfläche. Diese Konfiguration ist selten und sehr wünschenswert – ideal für diejenigen, die offene Raum, natürliches Licht und privates Wohnen im Freien schätzen.

Perfekt für Familienleben oder als Premium-Mietanlage.

🏡 Wohnungsbau

helles Wohnzimmer mit Küche
zwei separate Schlafzimmer
Badezimmer
Eingangshalle
große Terrasse: 28,0 m2
Grünfläche: 16.9 m2

📐 Fläche

Sip. fizike: 83.8 m2 — physikalische Fläche
Sip. përbashkët: 14,9 m2 — geteilte Gebiete
Sip. ndërtimi: 98,7 m2 — Gesamtfläche
Sip. verande: 28.0 m2 — Terrasse
Sip. e gjelbërt: 16.9 m2 — Grünfläche

🔎 Eigenschaften des Layouts

seltenes 2+1 Layout mit großer Terrasse
zusätzliche Grünfläche perfekt für eine Lounge, Mini-Garten oder Yoga-Raum
ausgezeichnete natürliche Beleuchtung
geräumiges Wohnzimmer
zwei Schlafzimmer
hohe Langzeitmiet- und Wiederverkaufspotenziale

🏗 Tiktaalik Finishing Standard

Fliesenböden im gesamten
Terrasse mit Fliesen und Geländer
Badezimmer: Wand- und Bodenfliesen, WC, Waschbecken, Bidet, Kessel, Dusche (kein Kabine)
Innentüren
Gepanzerte Eingangstür
Doppelverglaste Fenster
AC-Piping integriert in Wände
Elektro & Sanitär nach Projekt

📲 Ansicht & Reservierung

Online- und Offline-Ansichten verfügbar.
Online-Reservierung ist vor dem Notarvertrag nach der Registrierung von cadastre möglich.

📞 Ansprechpartner

Eugen: (Albanien / Englisch / Italienisch)
Maryia: (Russisch / Italienisch / Ukrainisch / Englisch)

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