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Ferienwohnung 2+1 — Layout A-1102 (Tiktaalik Residence)
Wohnungsfläche insgesamt (Sip. ndërtimi): 98,7 m2
Typ: 2+1
Boden: 11 (Kati i 11-të Teknik)
⭐ Warenbezeichnung
Das Apartment A-1102 bietet ein außergewöhnliches 2+1-Layout mit einer physikalischen Fläche von 83,8 m2 und zwei zusätzlichen Freiflächen: eine 28,0 m2 Terrasse und eine 16,9 m2 Grünfläche. Diese Konfiguration ist selten und sehr wünschenswert – ideal für diejenigen, die offene Raum, natürliches Licht und privates Wohnen im Freien schätzen.
Perfekt für Familienleben oder als Premium-Mietanlage.
🏡 Wohnungsbau
helles Wohnzimmer mit Küche
zwei separate Schlafzimmer
Badezimmer
Eingangshalle
große Terrasse: 28,0 m2
Grünfläche: 16.9 m2
📐 Fläche
Sip. fizike: 83.8 m2 — physikalische Fläche
Sip. përbashkët: 14,9 m2 — geteilte Gebiete
Sip. ndërtimi: 98,7 m2 — Gesamtfläche
Sip. verande: 28.0 m2 — Terrasse
Sip. e gjelbërt: 16.9 m2 — Grünfläche
🔎 Eigenschaften des Layouts
seltenes 2+1 Layout mit großer Terrasse
zusätzliche Grünfläche perfekt für eine Lounge, Mini-Garten oder Yoga-Raum
ausgezeichnete natürliche Beleuchtung
geräumiges Wohnzimmer
zwei Schlafzimmer
hohe Langzeitmiet- und Wiederverkaufspotenziale
🏗 Tiktaalik Finishing Standard
Fliesenböden im gesamten
Terrasse mit Fliesen und Geländer
Badezimmer: Wand- und Bodenfliesen, WC, Waschbecken, Bidet, Kessel, Dusche (kein Kabine)
Innentüren
Gepanzerte Eingangstür
Doppelverglaste Fenster
AC-Piping integriert in Wände
Elektro & Sanitär nach Projekt
📲 Ansicht & Reservierung
Online- und Offline-Ansichten verfügbar.
Online-Reservierung ist vor dem Notarvertrag nach der Registrierung von cadastre möglich.
📞 Ansprechpartner
Eugen: (Albanien / Englisch / Italienisch)
Maryia: (Russisch / Italienisch / Ukrainisch / Englisch)
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