Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Vlora, Albanien

Albanien, Bashkia Vlore, Vlora
$150,248
MwSt.
$1,902/m²
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Letzte Aktualisierung: 06.08.26

Standort

  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Süd-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Vlora
  • Stadt
    Bashkia Vlore

Beschreibung

Geschäftseinheit zum Verkauf in Vlora, Südalbanien. Suchen Sie nach der idealen Gelegenheit, zu investieren und Ihr Unternehmen zu gründen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Perfekt gelegen in einer gefragten, gut organisierten und familienfreundlichen Gegend. Nur wenige Schritte von der Altstadt und dem Stadtzentrum entfernt. Sicher, lebendig und dennoch ruhig. Zahlreiche Anwohner und regelmäßige Passanten. Sichern Sie sich diese Immobilie zu einem unglaublichen Preis! Die Einheit lässt sich zudem problemlos in eine Einzimmerwohnung umwandeln!

  • Hauptmerkmale der Immobilie:
  • Geschäftsbereich und ein Badezimmer
  • Großer Balkon mit Blick auf die Straße
  • Hell, geräumig und in gutem Zustand – ohne großen Investitionsbedarf
  • Eigentumsnachweis
  • Bietet hohes Potenzial, gute Sichtbarkeit, stetigen Kundenstrom, Komfort und gute Erreichbarkeit
  • Preis verhandelbar
  • Geeignet für verschiedene Geschäftsaktivitäten wie:
  • Kurs-/Schulungszentrum
  • Büros oder Servicezentrum
  • Schönheitssalon und Wellnesscenter
  • Bekleidungsgeschäft/Schuhgeschäft
  • Medizinisches Labor oder Zahnarztpraxis usw.
  • Lagevorteile:
  • Gut organisiertes, familienfreundliches und großes Viertel
  • Stark frequentierte Gegend mit regem Publikumsverkehr
  • Bars, Restaurants, Hotels, Bäckerei, Supermärkte, Schulen und Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in fußläufiger Entfernung
  • Gut erreichbar für Fußgänger, Radfahrer und öffentliche Verkehrsmittel
  • Parkplätze rund um das Gebäude
  • Entfernungen:
  • 3 Minuten zum Hauptboulevard
  • 4 Minuten zur Altstadt
  • 5 Minuten zum Stadtzentrum
  • 6 Minuten zum Strand Lungomare

Wichtiger Hinweis: Unser Unternehmen, die Albania Property Group, bietet zusätzliche Dienstleistungen wie Immobilienverwaltung und Inneneinrichtung (Wohnungseinrichtung) an.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,902/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    79 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    2

Innere Details

Bodenbelag:

  • Gefliester Boden

Heizen:

  • Verfügbar

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Innenausstattung:

  • Metalltür
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Keller
  • Internet
  • Verwandelbare Räume
  • Jalousien
  • Getrennte Toiletten
  • Bad mit Fenster
  • Hohe Decken
  • Kabelfernsehen

energiesparende Dinge:

  • Energieausweis
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Wärmedämmung

Sicherheitsmerkmale:

  • Alarmsystem
  • Videoüberwachung
  • Sicherheit

Construction details

Baustil:

  • Modern

Baustoffe:

  • Stahlbeton
  • Stuckierung
  • Backstein
  • Fertigteil
  • Massivholz

Dach :

  • Flachdach

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

  • Verfügbar

Wasser:

  • Verfügbar
  • Zentrale Wasserversorgung

Gas:

  • Verfügbar

Elektrizität:

  • Verfügbar
  • Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Straßenbelag:

  • Asphaltierte Straße

Zugriffsmerkmale:

  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen

Parkmöglichkeiten:

  • Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

  • Garage
  • Garten
  • Separater Eingang
  • Einfahrten
  • Terrasse
  • Grillen
  • Veranda
  • Yard
  • Schwimmbad
  • Aufzug
  • Kinderspielplatz
  • Tennisplatz
  • Fitnessstudio
  • Basketballplatz
  • Kesselhaus
  • Tischtennisplatte
  • Kinder-Pool
  • Fahrradraum
  • Spielplatz

Blick:

  • Panoramablick
  • Stadtblick

Ausrichtung:

  • Südwest
  • Nord-Ost

Location

  • Ein lebendiger Ort
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nähe Schule
  • Stadtzentrum
  • Am Strand
  • Am Meer
  • Parks in der Nähe
  • Erste Küstenlinie
  • Nähe zur U-Bahn
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Außerhalb des Kinos
  • Nähe Aquapark
  • Massageraum
  • Nähe zum Flughafen
  • Nähe zum Restaurant
  • Nahe dem Supermarkt
  • Nähe zum Krankenhaus
  • Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft
  • Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis
  • Verleihung der Staatsbürgerschaft

Handelsinformationen

  • Offen für Verhandlungen

Zahlungsinformationen

  • Hypothek/Ratenzahlung

Energieeffizienzklasse

  • Standard

Standort auf der Karte

Albanien, Bashkia Vlore, Vlora
Ausbildung
Gesundheitspflege
Infrastruktur in der Nähe
Einkaufen 20 m
Transportstopp 700 m
Das Einkaufszentrum 900 m
Der Flughafen 22 000 m
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