Das Apartmenthotel liegt am Meer in der Kavaja Rock Gegend in Durres. Das Anwesen hat 600 m2 Land, 1197,54 m2 Gesamtbau, plus 134,50 m2 Raum sind ein Supermarkt, 106,75 m2 sind die drei Garagen für Parkplätze, und 24,50 m2 sind Garagenplatz für Wasserablagerungen, die für das Apartmenthotel getrennt sind. Insgesamt haben wir 24 Zimmer, die alle das gleiche Layout haben und für die Gäste funktionell sind, und 27 Badezimmer, die auf 5 Etagen wie folgt organisiert sind: - Das Erdgeschoss besteht aus einem Restaurant mit einer Fläche von 240 m2 und ist komplett mit Tischen, Stühlen, einer Theke, einer Küche mit allen neuen Geräten und einem 2024 Modell Extraktor ausgestattet, auch gibt es 2 Badezimmer für Frauen und Männer. Inzwischen ist ein Teil des Außenbereichs mit Tischen für Kunden und einer Außenbar für die Sommerfunktion des Hotels ausgestattet, die ebenfalls mit Duralmarkisen ausgestattet ist, und an der Seite bietet es Platz für Parkplätze. - Die Etagen 1, 2, 3 und 4 haben jeweils 6 Zimmer pro Etage, organisiert als 1 + 1 Apartments mit jeweils zwei Balkonen, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit Einzel- und Doppelbetten. Alle Zimmer sind komplett mit Liebe zum Detail eingerichtet und jedes Zimmer verfügt über zwei Klimaanlagen, und der Zugang zu den Etagen erfolgt über Treppen. Die oberste Etage des Anwesens hat auch ein Lagerhaus, das Solarmodule auf dem Dach hält und in mehrere separate Räume, ein Badezimmer und einen Raum organisiert ist, in dem Wasserablagerungen und Pumpen gelagert werden. Das Gebäude wird von einem Kamerasystem überwacht, die Fassade wird renoviert und jeder Raum ist klimatisiert. Fast alle Einrichtungen stehen zur Verfügung, um die Kunden zu bedienen. Das Hotel ist auf ausländische Kunden ausgerichtet und hat auch eine hohe Bewertung auf Zimmerbuchungsplattformen wie Booking.com. Die Umgebung ist ruhig und geeignet für Ferien, und was diese Eigenschaft begünstigt, ist die Nähe zum Meer. Außerhalb des Hotels gibt es eine voll ausgestattete Wäscherei, die mit Sonnenkollektoren und Tageslicht-Timern verbunden ist. Das Anwesen verfügt auch über einen Supermarkt gegenüber dem Apartmenthotel, drei Garagen für Parkplätze und eine separate Garage nur für die großen Hotelablagerungen außerhalb des Grundstücks. Zusätzliche Informationen: Legal & Operational Status Vollständige rechtliche Dokumentation mit ordnungsgemäßem Besitzzertifikat Verkauft als Komplettpaket: Gebäude + Grundstück + Betriebsgeschäft Bereit für sofortige Übernahme, keine dringenden Investitionen Hohes Entwicklungspotenzial! Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, in die Sie investieren oder Ihr Geschäft im Hotel-Tourismus-Bereich ausbauen können, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen und einen Besuch zu arrangieren, da dies eine Immobilie mit einem Wert ist und vor allem eine ordnungsgemäße Hypothekendokumentation zum Verkauf mit einem verhandelbaren Wert von 6.000.000 Euro bereithält. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns!
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