POTAM – ELITE HOTEL FOR SALE, READY FOR BUSINESS

Himare, Albanien, Bashkia Himare
$7,09M
$5,910/m²
;
Letzte Aktualisierung: 06.07.26

Standort

  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Süd-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Vlora
  • Stadt
    Bashkia Himare
  • Stadt
    Himare

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $5,910/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    1 200 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2025
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    5

Handelsinformationen

  • Offen für Verhandlungen

Zahlungsinformationen

  • Reiner Verkauf

Beschreibung

Neu gebautes Shesim Hotel, komplett eingerichtet und betriebsbereit. 📍 Standort Potam, Himare • Nur 130 m vom Meer • 100% Meerblick aus jedem Zimmer 🏗️ Schlüsseldaten • Baufläche: 1200 m2 • Landfläche: 1000 m2 • Gebäudefläche: 300 m2 • 4 Etagen + Terrasse (5. Etage) • Aufzug: 5-6 Personen • Pool 9 m x 4 m • Wassertank: 40 m3 (Keller) 🛏️ Kapazität • 34 Zimmer • Alle mit: Privater Balkon (Glasfassade) Voller Meerblick 55 TV WiFi und individuelle Antenne 🌅 Umwelt und Weltraum • Halle: 100 m2 • Gesamtterrasse: ~375 m2 • 175 m2 mit massivem Holzdach nutzbar • Ideale Möglichkeit für Dach / Bar / Restaurant • Dekorative Steinmauern (trockene Wand) • Projektionsbalkone (moderne Ästhetik + Funktionalität) ❄️ Technologie und Anlagen Smart Full System • Aspiration & Konditionierungssystem: Daikin • Luftrückgewinnung und -filtration • Brand- und Rauchschutzsystem • Hydraulische Installationen: Italienisch & Deutsch Standard • Elektrische Anlagen: smart, italienisch, mit Garantie • Installiertes Abwasserbehandlungssystem (zertifiziert) Premium Konstruktion & Isolierung • 22 cm Gips • 16 mm Capot • 22 cm Innenwände (Doppelstruktur 7,5 cm) Doppelsteinwolle und 5 Schichten • Gips für beste akustische und thermische Isolierung (Mineralwolle, Lärm- und Brandschutz) • 1,2 cm CronoSchweizer Parkett + Membran gegen Wasser & Lärm • Schalldämpferanlagentüren und WC • Türen und Fenster: Alumil S560 Gleit-Triplexglas • Spezielle Antisalzmalerei (Struktur 905, schwarz) Einrichtung • Verkauft komplett möbliert nach Luxusstandards • Komplette Premium-Einrichtung • Massives Eichenholz • Minibar in den Zimmern • Profi-Matratzen • Inklusive Vorhänge • QLED 55 Fernseher, Jahr 2025 • Safes, Trockner • Kühlschrank • Kaffeemaschine • Balkontisch mit Stühlen usw. usw. ⭐ Starke Punkte • Investition betriebsbereit (schlüsselfertig, voller Luxus) • Baustandard über dem Marktdurchschnitt • Premium Lage am Meer • Totaler Meerblick aus jedem Zimmer • Ideal für: Boutique-Hotel Premium Airbnb Familienresort * Fotos sind Renderings Für Informationen über die Immobilie, kontaktieren Sie mich!

Standort auf der Karte

Himare, Albanien, Bashkia Himare
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Transport
Finanzen
Freizeit
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen
Ähnliche Objekte
Hotel 1 198 m² in Durrës, Albanien
Hotel 1 198 m²
Durrës, Albanien
Zimmer 25
Schlafräume 24
Anzahl der Badezimmer 27
Fläche 1 198 m²
Stockwerk 5/5
Das Apartmenthotel befindet sich am Meer in der Kavaja Rock Gegend in Durres. Das Anwesen ve…
$6,92M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
AFS Real Estate Management
Sprachen
English, Русский, Italiano, Українська