Дом 10 комнат 815 м² Варшава, Польша

Польша, Варшава

$3,20 млн

$3 931/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3884683

In CRM: 31396

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 14.10.2026

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Польша
Область / штат

Мазовецкое воеводство
Город

Варшава
Адрес

Czapelska, 24

Описание

Продаётся готовый бизнес с потенциалом развития. Хостел с возможностью переоборудования в жилые помещения

Варшава, Praga-Południe, ул. Czapelska
Площадь: около 815 м²
Участок: 570 м²
Год постройки: 2008

Продаётся действующий, ухоженный и доходный хостел в районе Praga-Południe в Варшаве.

Это готовый бизнес. Сейчас объект находится в процессе изменения способа использования на жилые помещения, что открывает широкие возможности дальнейшего развития — от продолжения работы хостела до создания доходных квартир под аренду.

Здание было построено в 2008 году. Предыдущий объект 1933 года был снесён, а нынешнее здание возведено на прочном усиленном основании. Сейчас объект имеет 4 надземных уровня и подвал, также подготовлен проект надстройки ещё 2 этажей.

Основная информация

21 номер для гостей, рассчитанные на 2–5 человек,
возможность гибко менять количество спальных мест,
часть номеров с собственными ванными комнатами,
остальные номера имеют доступ к современным санузлам и душевым с несколькими кабинами,
полностью оборудованная кухня,
просторная столовая для гостей,
рецепция,
технические помещения,
частная квартира на мансарде — около 90 м²,
прачечная для пользователей.

Дополнительные преимущества

очень хорошая изоляция здания — низкие расходы на отопление,
котельная с газовым или масляным котлом,
солнечные коллекторы на крыше — ниже расходы на энергию,
подвал с хозяйственными помещениями,
частная огороженная территория,
парковочные места на участке.

Локация

Недвижимость расположена в хорошо связанной с городом части Варшавы, с удобным доступом к другим районам. Такая локация привлекательна как для краткосрочных арендаторов, так и для будущих жильцов, если объект будет переоборудован в квартиры.

Инвестиционный потенциал

Это отличное предложение для инвестора, который ищет:

готовый работающий бизнес,
недвижимость с потенциалом переоборудования в квартиры,
здание с возможностью расширения,
проект под аренду, хостел, размещение сотрудников или доходные жилые помещения.

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и оценить полный потенциал объекта на месте.

Характеристики объекта

Параметры здания

Год сдачи

2008
Количество этажей

5
Этаж

1
Количество комнат

10
Количество спален

10
Количество ванных

10
Общая площадь

815 м²
Площадь участка

570 м²

Местонахождение на карте

Польша, Варшава

Здравоохранение

Еда и напитки

Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно